На карте Санкт-Петербурга появится ещё один видный жилой комплекс — «Бульвар Грина» от ЛСР. Будущий проект разместится на Васильевском острове, в части, которая в последние несколько лет активно развивается.
Разбираемся, что именно планируют построить, чем проект отличается от других и как он может повлиять на жизнь в округе.
Как меняется район у Финского залива
Западная часть Васильевского острова заметно изменилась за последние годы. Заселён крупный проект «Морская набережная», открылось несколько важных объектов инфраструктуры, а рядом продолжают строить социальные учреждения.
В ноябре 2024 года здесь завершилось строительство новой школы на 400 мест (ГБОУ СОШ №708 «Открытие»). Она расположена на бульваре Александра Грина, оборудована бассейнами, актовым залом и выполнена в морской тематике. Для молодых семей это серьёзное улучшение повседневного комфорта — школа рядом означает меньше дорог и больше времени дома.
Планируются и будущие транспортные изменения. В перспективе — открытие станции метро «Морской фасад», до которой от «Бульвара Грина» будет около 13 минут пешком. Если сроки строительства не сдвинутся, этот участок острова станет одним из самых доступных по транспорту среди новых районов города.
Как будет выглядеть новый ЖК
Комплекс состоит из двух 17-этажных зданий. Их архитектура — скорее спокойная и монументальная: фасады из архитектурного бетона, вертикальные линии, рельефные формы. Это интересная для района попытка уйти от слишком однотипной застройки.
Важный момент для жильцов: запланированы алюминиевые окна, а не пластиковые. Такие конструкции служат дольше, лучше выглядят и обеспечивают хорошую шумоизоляцию — актуально для крупных городов.
Квартиры: компактные, семейные и даже с каминами
В проекте заявлен достаточно широкий набор форматов: от компактных студий до просторных семейных 2–3 комнатных квартир с мастер-спальнями.
Что привлекает внимание:
- кухни-гостиные до 30 м² — редкость для новых проектов;
- высокие потолки — от 2,85 м до 3,45 м на верхних этажах;
- в некоторых квартирах можно установить настоящий дровяной камин;
- все планировки передаются в формате White Box. Стены выровнены, коммуникации подготовлены, остаётся только выбрать отделочные материалы.
Что появится на территории
На первых этажах разместятся два детских сада на 150 мест каждый — важный элемент инфраструктуры для молодых семей.
Предусмотрены:
- подземный паркинг с лифтами;
- закрытая территория;
- уличные парковочные места;
- система «умный дом» для базовых задач (платежи, контроль доступа, камеры).
Отдельный акцент — внутренние дворы. Их планируют сделать закрытыми, с отдельными зонами отдыха, современными игровыми площадками и местами, где можно спокойно посидеть.
Но самая необычная часть — строительство двух храмовых комплексов, которые соединит прогулочная аллея, ведущая в сторону Финского залива. Это нетипичное решение для современных ЖК, и оно точно станет знаковым для района.
Что значит «Бульвар Грина» для района
Проект вписывается в общую тенденцию развития западной части Васильевского острова:
- улучшение транспортной доступности;
- рост жилой застройки;
- появление социальных объектов;
- создание прогулочных маршрутов к заливу.
После завершения строительства эта часть острова станет полноценным жилым кластером с собственными точками притяжения, образовательной и культурной инфраструктурой.
Узнайте больше о новом проекте, планировках и актуальных условиях покупки на сайте ЛСР и по телефону: 8 (800) 775-27-04.