Найти в Дзене

Очень люблю 💚 конференции, форумы и выставки

Очень люблю 💚 конференции, форумы и выставки! Всегда интересно и увлекательно изучать опыт коллег. Узнать, как работают другие, какие трудности возникают и как справляются с ними. Информации масса и явно не все запомнится. Поэтому оставлю здесь 🙌 💡Инсайты: 🔵Чтобы в течение года загрузка была более равномерной нужно сделать так, чтобы дом отвечал потребностям и семей и парочек (от двух спален, баня/сауна или чан/фурако, приватность и тд) 🔵Новый формат - дома на воде, бани на воде 🔵Для семей важнее время в пути, чем наличие природной составляющей 🔵Самый активный рост стоимости аренды на Юге Подмосковья (+27,9% за год по данным Hotel Advisors). На втором месте Восток (20,7%), далее Запад (16,5%) и Север (11,8%) 🔵По удаленности: подорожали больше остальных объекты на расстоянии 50-150км от МКАД. 🔵Гостям важно, чтобы были открывающиеся окна в спальнях, даже если у вас супер-вентиляция 🔵Теплый пол лучше использовать для комфорта, но не как основой источник отопления 📝 Ещ

Очень люблю 💚 конференции, форумы и выставки!

Всегда интересно и увлекательно изучать опыт коллег.

Узнать, как работают другие, какие трудности возникают и как справляются с ними.

Информации масса и явно не все запомнится. Поэтому оставлю здесь 🙌

💡Инсайты:

🔵Чтобы в течение года загрузка была более равномерной нужно сделать так, чтобы дом отвечал потребностям и семей и парочек (от двух спален, баня/сауна или чан/фурако, приватность и тд)

🔵Новый формат - дома на воде, бани на воде

🔵Для семей важнее время в пути, чем наличие природной составляющей

🔵Самый активный рост стоимости аренды на Юге Подмосковья (+27,9% за год по данным Hotel Advisors). На втором месте Восток (20,7%), далее Запад (16,5%) и Север (11,8%)

🔵По удаленности: подорожали больше остальных объекты на расстоянии 50-150км от МКАД.

🔵Гостям важно, чтобы были открывающиеся окна в спальнях, даже если у вас супер-вентиляция

🔵Теплый пол лучше использовать для комфорта, но не как основой источник отопления

📝 Еще интересные факты про отели:

🟢400 тыс.рублей - средняя себестоимость 1 кв.м номера

🟢Порог входа в проект для инвестора от 8000 руб. до … бесконечности ♾

🟢Привлекать инвестиции в отели можно и через ЗПИФ и продажу акций АО

🟢15 лет - средний срок окупаемости инвестиций. Лучшие проекты - 8-10 лет.

🟢ФОТ составляет 30% от выручки

🟢Загрузка отелей с медицинской составляющей - 75-85%

🟢750.000 рублей - стоит одна альпака.

🟢Загрузка загородных и курортных отелей - 60-70%, есть уникальные объекты с загрузкой 90%

🟢По строительству бани нет никаких стандартов, поэтому надо вникать во все процессы и нюансы

🔵🔵🔵

📣Интересная цитата:

Культура ест стратегию на завтрак

Доходная Дача