По данным Дом,рф на 1 декабря 2025 гола портфель жилищного строительства в РФ составил 120,8 млн м² (+1,1% г/г)
Рост идёт 10-й месяц подряд, несмотря на снижение запусков.
Среди 10 крупнейших регионов РФ по объёмам строительства портфель в годовом выражении больше всего вырос в Ростовской области (+21,6% г/г), а сократился — в Московской (-12,1% г/г).
В ноябре 2025 года застройщики снизили запуски после непрерывного роста в течение 5 месяцев.
На рынок вышло 3,2 млн кв.м (-29% к предыдущему месяцу и -13% к ноябрю 2024 г.)
Несмотря на охлаждение, запуск новых проектов в ноябре всё равно превысил среднемесячный уровень I полугодия (2,9 млн м²) на 11%.
Всего за 11 мес. 2025 г. в РФ запущено 36,2 млн м² (-15% г/г).
В топ-10 регионах по объёму строящегося жилья отставание от уровня прошлого года составило -17% г/г (17 млн м²). В прочих регионах: -12% г/г (19,2 млн м²).
Объём выхода новых проектов в январе-ноябре 2025 гола сократился в 8 из 10 крупнейших регионов по объёму строящегося жилья, рост зафиксирован в Петербурге (1,6 млн м², +48% г/г) и Ленинградской области (1,3 млн м², +10% г/г).
Рост объема нераспроданного жилья продолжается 2-й квартал подряд.
Чтобы продать всё понастроенное необходимо 3,7 года при норме 2-3,5 года.