В Москве стартуют продажи нового клубного проекта НОВАЯ, 11 – архитектурной премьеры с петербургским характером, расположенной на берегу Яузы в престижном Басманном районе. Проект создаёт девелопер ELEMENT – компания с ярким авторским подходом и знаковым портфелем премиальных объектов Санкт-Петербурга.
НОВАЯ, 11 – это синтез двух столиц, двух культур, двух эстетик. Москва – динамичная, технологичная, экспрессивная, а Петербург – гармоничный, утончённый, вдохновлённый эпохой петровских парков. Сегодня эта идея воплотилась в новом камерном проекте, который уже называют одним из самых выразительных в ЦАО.
Если вы рассматриваете покупку квартиры или хотите получить персональную консультацию по условиям старта продаж – свяжитесь с экспертами ANWIN.
Локация: центр Москвы с богатой инфраструктурой
Басманный район – один из самых востребованных для жизни в столице: атмосфера исторического центра здесь органично соседствует с инфраструктурой нового поколения.
В шаговой доступности – крупнейшие культурные пространства района:
- Центр современного искусства «Винзавод»,
- Бизнес-квартал «АРМА»,
- Центр дизайна ARTPLAY,
- Театры «Современник», «Модернъ», МДТ им. Гоголя,
- Музеи Маяковского, Никулина, «Огни Москвы».
Природное окружение не менее впечатляющее: живописные набережные Яузы, Лефортовский парк, Семёновский парк, Екатерининский дворец, лесопарки «Сокольники» и «Измайлово».
Для резидентов доступна одна из самых сильных в городе образовательных инфраструктур – от лицея НИУ ВШЭ до нового научного кампуса МГТУ им. Баумана.
Архитектура, вдохновлённая двумя столицами
Формообразование проекта построено на стиле emo-tech – новом московском архитектурном направлении, объединяющем технологичность хай-тека и эмоциональную выразительность.
За архитектуру отвечает именитое бюро APEX:
- каскадные фасады,
- динамичная параметрическая геометрия,
- панорамные эркеры,
- стеклянные вертикали, отражающие воду Яузы.
Две башни – Яуза (15 этажей) и Нева (9 этажей), расположены на общем двухэтажном стилобате, в котором размещены клубные пространства.
Концепция благоустройства объединяет мотивы Петергофа и петровских парков: сад-лабиринт, цветочные галереи, приватные зоны отдыха и авторские арт-объекты.
Клубная инфраструктура: жизнь, в которой всё продумано
Архитекторы DDD Architects создали дизайн клубных пространств, в котором натуральные материалы сочетаются с эмоциональной световой пластикой.
На территории размещены:
- Двухсветное гранд-лобби с лаунжем, стойкой ресепшн, био-камином и зоной хранения посылок.
- Event-hall – зал-трансформер с возможностью проводить лекции, вечеринки, встречи и работать в коворкинге.
- Детский клуб для детей 3-12 лет.
- Подземный паркинг, кладовые, велобоксы, помещение для детского транспорта.
- Магазин здорового питания, кофейня, салон красоты, мини-петшоп и другие сервисы, доступные с внешнего периметра.
Инженерия и технологии
По уровню инженерных решений проект соответствует премиальным стандартам:
- центральное кондиционирование и вентиляция,
- панорамное остекление высотой от 2,5 м,
- MasterSvet и StandBy: отключение всего света или розеток одной командой,
- датчики утечек,
- УФ-система очистки питьевой воды,
- усилители мобильной связи в лифте и паркинге,
- видеонаблюдение, контроль доступа по номеру авто, IP-домофония.
Это полноценная интеллектуальная экосистема, где безопасность, комфорт и экономия энергии работают как единый механизм.
Коллекция квартир из 139 уникальных пространств
В клубном проекте «НОВАЯ, 11» – всего 139 квартир, что выделяет проект на фоне крупных комплексов.
Ключевые особенности:
- площади от 28 до 150 м²;
- потолки до 5,7 м на верхних этажах;
- планировки с панорамными угловыми остеклениями, эркерами, мастер-блоками, постирочными;
- видовые террасы;
- возможность установки каминов;
- квартиры с отдельным входом и помещениями для персонала.
Отделка – формат white box, позволяющий создать свой авторский интерьер.
Старт продаж: лучший момент для покупки
Сдача проекта запланирована на II квартал 2029 года.
Старт продаж – это момент, когда:
- доступен наиболее широкий выбор планировок,
- предоставляются максимально привлекательные условия покупки,
- можно выбрать уникальные квартиры, которые позже будут недоступны.
Учитывая камерность проекта и ограниченность коллекции, ранний вход — стратегически верный шаг как для жизни, так и для инвестиций.
НОВАЯ, 11 – место, где начинается новая жизнь
ЖК «НОВАЯ, 11» – это проект для тех, кто ценит архитектуру, эстетику, приватность, тишину и доступность центра. Это дом, соединяющий лучшее из двух столиц. Дом, где Яуза становится частью панорамы, а каждый день – вдохновением.
Чтобы получить презентацию, консультацию по лотам и персональные условия, свяжитесь с экспертами агентства недвижимости ANWIN.