С 2026 года в ЕГРН начнут вносить данные о границах сельскохозяйственных угодий. Это нововведение призвано защитить такие земли от необоснованного перевода в другие категории и усилить их охрану.
В России готовится важное нововведение для владельцев и пользователей земель сельскохозяйственного назначения. Совет Федерации одобрил закон, который предусматривает внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информации о границах сельхозугодий. По информации ТАСС, эти изменения вступят в силу с 1 июля 2026 года и затронут все регионы страны.
Речь идет о пашнях, сенокосах, пастбищах, а также участках, занятых многолетними насаждениями, такими как сады и виноградники. До сих пор точные границы таких территорий не были отражены в ЕГРН, что создавало определенные риски для их владельцев и арендаторов. В частности, отсутствие четкой фиксации позволяло переводить эти земли в другие категории или включать их в состав населенных пунктов, что могло привести к их использованию не по назначению.
Теперь ситуация должна измениться. Закон вносит поправки в действующее законодательство, обязывая государственные органы фиксировать границы сельхозугодий в реестре недвижимости. Это позволит повысить прозрачность сделок с такими участками, а также обеспечит дополнительную защиту от необоснованного изменения их статуса.
Как отмечают эксперты, нововведение особенно актуально для регионов с развитым аграрным сектором. В последние годы участились случаи, когда ценные сельскохозяйственные земли оказывались в распоряжении застройщиков или использовались для иных целей, не связанных с сельским хозяйством. Введение новых правил должно минимизировать подобные риски и сохранить потенциал аграрных территорий.
Кроме того, внесение сведений о границах в ЕГРН упростит процедуру оформления прав на землю, а также поможет избежать споров между собственниками и арендаторами. Для органов власти это станет дополнительным инструментом контроля за использованием земельных ресурсов и позволит эффективнее планировать развитие территорий.
В целом, закон направлен на сохранение и рациональное использование сельскохозяйственных угодий, что особенно важно в условиях роста интереса к продовольственной безопасности страны. Ожидается, что после вступления новых норм в силу рынок земли станет более прозрачным, а права собственников и арендаторов будут защищены надежнее.
Читайте на Restate.ru