Иностранный предприниматель действительно может начать своё дело в Таиланде, но только в рамках правил, которые жёстко регулируют долю иностранного участия. Основной принцип остаётся неизменным: большинство долей в тайской компании — минимум 51% — должны принадлежать гражданам Таиланда. Исключения существуют, но касаются в основном высокотехнологичных проектов и организаций со статусом BOI. Для привычного малого бизнеса — кафе, салонов, мини-отелей, агентств — действует классическая модель с тайским контролем.
Квартиры в Таиланде от 5 млн ₽ в рассрочку 0% с первым взносом от 1,5 млн ₽ — смотрите варианты прямо сейчас в каталоге ATHOME
Подпишитесь на Телеграм-канал №1 о недвижимости Таиланда (уже читают 15 000 человек) или на канал в MAX
Почему в стране действуют такие ограничения
Экономическая политика Таиланда направлена на то, чтобы поддерживать локальных предпринимателей. Из-за этого многие популярные виды деятельности защищены законом Foreign Business Act, который распределяет сферы на те, что доступны иностранцам, ограничены или полностью закрыты.
Подход государства основан на нескольких задачах:
- сохранение рабочих мест для местных жителей;
- предотвращение доминирования иностранцев на массовом рынке услуг;
- привлечение зарубежных инвестиций в технологические и производственные отрасли, а не в уличный ритейл или семейные кафе;
- защита рыночных ниш, где работает большая часть тайцев.
Такой подход позволяет открыть рынок для инвесторов, но не нарушать баланс между местным населением и иностранным бизнесом.
Как иностранцы реально открывают компании
В 90% случаев используется стандартная схема:
- минимум три учредителя;
- тайские акционеры владеют 51% капитала;
- иностранцу выделяют до 49%;
- если предприниматель планирует работать в компании официально, необходим уставной капитал от 2 млн бат (≈5,4 млн ₽) на одного иностранного сотрудника.
На практике тайские совладельцы часто выступают в роли «учредителей по закону», а управление остаётся у иностранца. Чтобы избежать рисков, подписывают дополнительные соглашения, регулирующие принятие решений, распределение прибыли и контроль над бизнесом.
В каких сферах иностранцы чаще всего открывают малый бизнес
1. Кофейни, пекарни, бистро
Предприниматели из Европы и СНГ активно развивают гастросферу. По документам — тайское большинство, по факту — управление и бренд остаются за иностранцем.
2. Мини-отели, бутик-гостиницы, guesthouses
Таиланд — один из самых посещаемых направлений в Азии, поэтому небольшой гостиничный бизнес остаётся привлекательным. Лицензирование может занимать до года, но вход в рынок стабильный.
3. IT, digital, онлайн-сервисы
Если деятельность не пересекается с защищёнными зонами рынка, государство относится к таким проектам лояльнее. Многие открывают маркетинговые студии, IT-компании, дизайн-агентства — формально работодателя нужно зарегистрировать, чтобы получить визу.
4. Агентства недвижимости и компании по управлению арендой
Это направление давно интернациональное — тысячи компаний в Паттайе и Пхукете управляются иностранцами при формальном тайском контроле.
Когда иностранцу разрешена доля 100%
Есть несколько исключений, в которых компания может принадлежать иностранцу полностью:
- проекты, одобренные BOI (Board of Investment);
- международные медицинские центры и школы;
- экспортные производства и проекты в сфере технологий.
Получение статуса BOI открывает доступ к налоговым льготам и отменяет множество ограничений, но требует значительных инвестиций, создания рабочих мест и соблюдения строгих техусловий.
Как устроено трудоустройство иностранца в своей компании
Чтобы легально работать в бизнесе, требуется:
- Non-B виза;
- Work Permit;
- соблюдение нормы: на одного иностранца — четыре тайских сотрудника.
Эта пропорция действует почти во всех сферах малого бизнеса и влияет на финансовую модель проекта. Поэтому предприниматели заранее планируют фонд заработной платы, чтобы компания могла соответствовать требованиям.
Система налогов
Одна из причин популярности Таиланда среди предпринимателей — понятная налоговая политика:
- корпоративный налог — 20%;
- НДС — 7%;
- подоходный налог — прогрессивный, зависит от зарплаты.
Для малого бизнеса это достаточно мягкие условия: налоговая нагрузка умеренная, отчётность прозрачная и предсказуемая.
Живой пример: как работает небольшой бизнес у моря
Предприниматели из России открыли кофейню в туристическом районе Паттайи. Тайская партнёрша выступает формальным владельцем контрольного пакета, а операционная деятельность полностью на иностранцах.
Фактические цифры бизнеса:
- Выручка: 900 000–1 000 000 бат в месяц (≈2,4–2,7 млн ₽).
- Затраты: 650–700 тыс. бат — аренда, закупки, зарплата, коммунальные расходы.
- Чистая прибыль: около 200–250 тыс. бат (≈540–675 тыс. ₽).
Для небольших кофе-точек прибыль ниже, а вот рестораны в районах с высоким трафиком способны приносить вдвое больше, хотя требуют крупных первоначальных вложений.
Частые вопросы
Можно ли открыть бизнес без тайских партнёров?
Нет, за исключением BOI-проектов и некоторых специальных видов деятельности.
Как иностранцы контролируют компанию?
Через акционерные соглашения, распределение голосов и юридические механизмы управления.
Если я сдаю квартиру — нужен бизнес?
Нет. Это личный доход собственника, а не предпринимательская деятельность.
Реально ли купить готовый бизнес?
Да. Но структура собственности останется той же — большинство долей принадлежит тайцам.
Итог
Открыть малый бизнес в Таиланде можно, но важно учитывать правила рынка: контрольный пакет остаётся за тайцами, для работы требуется виза Non-B и Work Permit, а на одного иностранного сотрудника должны приходиться четыре тайских работника. При правильной структуре компания стабильно функционирует, а опыт тысяч предпринимателей в Паттайе и Пхукете подтверждает: модель рабочая. Главное — грамотная юридическая база, прозрачные отношения с партнёрами и понимание особенностей тайского регулирования.
Агентство недвижимости в Таиланде ATHOME — официальный представитель ведущих тайских застройщиков в России.
📞 +66 99 169 59 17
📲 Написать в WhatsApp
Мы в Telegram | в Max 🌐 athome.asia