Недвижимость в Таиланде с ATHOME

🆎🆎🆎🆎🆎🆎🆎 Виллы от 15 до 25 млн бат Для тех, кто привык к жизни без компромиссов. 🆎Роскошные виллы в Восточной Паттайе с рассрочкой 0% 🆎Вилла с бассейном на Джомтьене в 10 минутах от пляжа 🆎Эксклюзивные резиденции на востоке от 378 до 559 м2 🆎Виллы в районе Хуай Яй: всего 26 домов в проекте 🆎Дом в стиле ар-деко рядом с Regents International School 🆎Современный дом в стиле Дзен в 1,5 часах езды от Бангкока 🆎Виллы в центре Паттайи в 15 минутах от пляжа Понравился проект? Быстрая связь с менеджером: @athomerealestate +66 99 169 59 17 Скачайте полный каталог вилл в Паттайе с ценами от 4,5 млн бат: 🟪 Скачать каталог (.pdf) #НедвижимостьТаиланд #НедвижимостьПаттайя

🔤🔤🔤🔤 Горячая переуступка: квартира в Arom Jomtien на 1,5 млн ₽ дешевле рынка 🔥 🔤 Эксклюзив: только для клиентов ATHOME ❤1 спальня 38,2 м2 ❤Увеличенный юнит ❤Прямой вид на море ❤Первая линия ❤Высокий этаж ❤Иностранная квота ❤Рассрочка под 0% 💎 Лучший лот в проекте: все квартиры такого типа разобрали на старте продаж и их нет в наличии уже больше года. ⚡️ С учётом дисконта по переуступке на ключах вы заработаете + 5 000 000 ₽. Напишите нам в WhatsApp слово «Аром» и получите планировку и цену 👇🏻 Получить планировку и цену

🆎🆎🆎🆎🆎🆎 Что мне нужно будет оплатить помимо стоимости квартиры? В коммерческом предложении застройщика есть список дополнительных платежей. Разберём каждый пункт по порядку: 1️⃣ Booking fee — от 50 000 до 200 000 бат Плата за бронирование квартиры, которая в дальнейшем входит в стоимость объекта. То есть сама по себе бронь не является платной услугой, как бывает на рынках недвижимости в других странах. 2️⃣ Sinking fund — от 500 до 700 бат/м2 Фонд капитального ремонта, который оплачивается один раз. Формируется при покупке новой недвижимости и расходуется на аварийный ремонт общей территории комплекса. 3️⃣ Maintenance fee — от 30 до 100 бат/м2 Платеж на обслуживание мест общего пользования. Оплачивается каждый год авансом (!) и включает в себя расходы на охрану, клининг, обслуживание электрики, сантехники, уход за садом, бассейном, тренажёрным залом — всем, что есть в комплексе. В первую очередь это зарплата сотрудников. 4️⃣ Transfer Fee — 1–2% от стоимости квартиры Сбор за переход права собственности. Большую часть застройщик берет на себя. 5️⃣ Installation fee — около 10 000 бат Расходы на установку счетчиков на воду и электричество. Оплачиваются один раз при оформлении собственности. Расходы на оплату коммунальных услуг (вода, электричество, интернет) оплачиваются по факту потребления каждый месяц. Теперь посчитаем TOTAL EXTRA FEE, который необходимо будет оплатить при покупке новостройки в Таиланде. Например, за квартиру 35 м2 стоимостью 3,5 млн бат дополнительные платежи составят 83 500 бат (по текущему курсу около 220 000 рублей). ❗️ Важно: все экстра-платежи производятся уже после ввода объекта в эксплуатацию и приёмки квартиры, когда все замечания устранены. Это то, что касается платежей, которые указаны в коммерческом предложении застройщика. Помимо них, будут некоторые дополнительные расходы. Например, необязательный, но желательный и рекомендуемый — это страховка. Мы подробно рассказывали, сколько стоит страхование недвижимости в Таиланде. Также, если вы покупаете квартиру без мебели — будут расходы на обустройство. Чтобы их избежать и в целом сократить расходы до минимума, выбирайте проект, который сдаётся с отделкой и мебелью. Получите подборку объектов в полной комплектации под свой бюджет 👇🏻 Получить подборку 🆎 Быстрая связь с менеджером: @athomerealestate +66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎 Dusit Grand Park II: срочная продажа новой студии 🔥 В чем особенность: ❤Новая готовая квартира ❤Полная меблировка ❤Популярный комплекс в самом сердце Джомтьена ❗️Последняя студия по иностранной квоте. ➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр Эта квартира продаётся без комиссии. ▫Организуем трансфер и проживание ▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн) ▫Поможем легально перевести оплату ▫Подготовим документы ▫Проследим за юридической чистотой ▫Возьмём в доверительное управление 🟪 Скачать полный каталог новостроек Паттайи с ценами от 5,9 млн ₽ #НедвижимостьТаиланд #НедвижимостьПаттайя

🏡🆎🆎🆎 Обзор района Банг Сарай 🏝 Если вы ещё не выбрали локацию для жизни в Паттайе, присмотритесь к южному побережью — району Банг Сарай. Кстати, у нас есть большое руководство по выбору района. Если вы его ещё не читали, сделайте это прямо сейчас. Для этого за 1 минуту пройдите тест по подбору недвижимости — и вы сразу получите его вместе с другими бонусными материалами в формате PDF. Итак, Банг Сарай — это: 🆎Уединённые пляжи. Чистые и уютные. Здесь сильно меньше туристов, чем в центральной части Паттайи. Песок мягкий, а море спокойное. 🆎Тропическая атмосфера. Район сохранил свои природные качества. Здесь нет высоток и активного трафика, как на Джомтьене. 🆎Экологический туризм. Поблизости всегда будет, что посмотреть: заповедники, пещеры, озёра и мангровые леса. 🆎Аутентичная культура. Местные рынки и гостеприимные жители помогут погрузиться в настоящую тайскую культуру и кухню. 🆎Развлечения для семьи. Аквапарк Cartoon Network Amazone и Nong Nooch Tropical Garden — отличные места для семейного отдыха. 🆎Тишина и комфорт. В целом район очень спокойный за счёт удалённости от центральной Паттайи, во многом напоминает Пхукет. Подходит ли этот район вам? Да, если вы любите природу, тишину и спокойствие. Если центральная Паттайя кажется вам шумной и неуютной. Если вы хотели бы жить на Пхукете, но у вас ограничен бюджет. Сейчас недвижимость в Банг Сарае очень доступная. Квартиры здесь стоят в среднем на 30% дешевле, чем в центре, и в 2 раза дешевле, чем на том же Пхукете. Например, прямо сейчас вы можете купить готовую квартиру с отдельной спальней в 50 (!) метрах от моря всего за 1,45 млн бат 🔥 Похожие квартиры в этой локации стоят в среднем на 1 000 000 ₽ дороже, но это срочная продажа, поэтому собственник готов сделать большую скидку 👇🏻 Смотреть квартиру При этом район развивается, к нему присматриваются всё больше инвесторов, а также крупные девелоперы, поэтому цены на недвижимость здесь будут расти. А пока у вас есть по-настоящему уникальная возможность стать владельцем квартиры в двух шагах от пляжа всего за ∼ 4 млн рублей. Получите подборку квартир / вилл в Банг Сарае под свои цели и бюджет: Получить подборку 🆎 Быстрая связь с менеджером: @athomerealestate +66 99 169 59 17

🆎🆎🆎🆎🆎🆎🆎 Новый каталог: лучшие инвест-проекты в Паттайе 🆎 Если вы всерьёз рассматриваете покупку недвижимости в Таиланде — вот вам полезное дело на выходные. 🔤 Изучите наш каталог лучших объектов для инвестиций. Даже если вы покупаете квартиру для жизни, согласитесь, лучше выбирать из объектов, которые будут расти в цене и останутся ликвидными. Все они в нашей подборке: прочитайте, сохраните и отправьте другу, который интересуется недвижимостью в Таиланде 👇🏻 Напишите нам в WhatsApp слово «Инвест» и получите каталог прямо сейчас: 🟪 Скачать каталог (.pdf) #НедвижимостьТаиланд #НедвижимостьПаттайя

🆎🆎🆎🆎 Продажа новой виллы у озера Мабпрачан 🏞 Характеристики: 🆎1 этаж, бассейн 🆎3 спальни, 4 ванные 🆎2 парковочных места 🆎Площадь участка — 440 м2 Условия покупки: 🆎Бронь 5% 🆎Цена 11,9 млн бат 🔥 🆎Быстра сделка — продажа вместе с компанией ❗️Готова к въезду с новой дизайнерской мебелью и техникой высшего качества. ➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр Эта вилла продаётся без комиссии. ▫Организуем трансфер и проживание ▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн) ▫Поможем легально перевести оплату ▫Подготовим документы ▫Проследим за юридической чистотой ▫Возьмём в доверительное управление 🟪 Скачать полный каталог вилл Паттайи с ценами от 9,9 млн ₽ #НедвижимостьТаиланд #НедвижимостьПаттайя

🆎🆎🆎🆎 Winner Condo: продажа квартиры рядом с «русским» рынком О квартире: 🆎5 этаж 🆎1-бедрум 🆎Площадь — 36 кв.м. 🆎Иностранная квота ✅ Условия покупки: 🆎Депозит 5% 🆎Трансфер 50/50 🆎Цена — 2,400,000 бат 🔥 Отличный вариант для сдачи в аренду. ➡ Получить подробности или записаться на онлайн-просмотр Эта квартира продаётся без комиссии. ▫Организуем трансфер и проживание ▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн) ▫Поможем легально перевести оплату ▫Подготовим документы ▫Проследим за юридической чистотой ▫Возьмём в доверительное управление 🟪 Получить подборку квартир на вторичном рынке Паттайи от 3 млн ₽ #НедвижимостьТаиланд #НедвижимостьПаттайя

🔤🔤🔤🔤🔤 Канал №1 о недвижимости Паттайи 🎉 Друзья, хотим сказать вам спасибо за то, что вы на нас подписаны и читаете наши материалы. Благодаря вам наш канал стал самым большим среди всех каналов о недвижимости Паттайи в Телеграме. Спасибо, что остаётесь с нами 🔤 Впереди ещё много интересного: лучшие лоты, новые каталоги и полезные материалы. А если вы ещё не получили персональную подборку объектов, обязательно это сделайте. Мы стараемся публиковать лучшие лоты в канале, но не всегда успеваем — иногда они продаются день в день. Чтобы не упустить свой идеальный вариант, лучше быть с нами на связи. За 1 минуту пройдите тест и получите подборку под свои критерии. Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает. Будет, с чем сравнивать: Получить подборку 🆎 P.S. Мы подумываем выходить на рынок Пхукета. Ниже будет опрос. Пожалуйста, проголосуйте. Это поможет нам понять, насколько для вас это актуально 👇🏻

🆎🆎🆎🆎 Zenith Pattaya: продажа 1-bedroom с прямым выходом в бассейн 🔥 В чем особенность: ❤Первый SPA-кондо в Паттайе ❤Всего 500 квартир в проекте ❤Популярная и удобная локация ❗️Всего две квартиры в наличии. Мебель в подарок 🎁 Рассрочка под 0% на весь период строительства. Первый взнос — всего 30%. ➡ Получить полную презентацию проекта с планировками и ценами Бесплатно поможем купить апартаменты в этом комплексе. Работаем без комиссии — все наши услуги оплачивает застройщик. ▫Организуем трансфер и проживание ▫Проведём экскурсию (онлайн / офлайн) ▫Согласуем лучшую цену и условия рассрочки ▫Поможем легально перевести оплату ▫Подготовим документы ▫Проследим за юридической чистотой ▫Сопроводим приёмку квартиры 🟪 Скачать полный каталог новостроек Паттайи с ценами от 5,9 млн ₽ #НедвижимостьТаиланд #НедвижимостьПаттайя