Недвижимость в Таиланде с ATHOME

Идея «выйти на пенсию и уехать к морю» ещё десять лет назад звучала как мечта. Сегодня для многих это уже реальность. Таиланд давно перестал быть направлением только для зимовщиков и туристов. Сюда переезжают на годы — именно на пенсии, осознанно и с расчётом. Но важно сразу расставить акценты. Переезд — это не длинный отпуск. Это новая повседневность: жильё, документы, медицина, бюджет, окружение. Здесь нет курортной иллюзии «всё включено». Есть обычная жизнь — просто в другом климате и в другой культуре...

23 часа назад

Недвижимость на Пхукете в 2026 году: что на самом деле говорят покупатели и инвесторы

Если открыть форумы и чаты и начать читать отзывы о недвижимости на Пхукете, первое ощущение — рынок очень эмоциональный. Одни называют покупку лучшим решением в жизни. Другие признаются: «картинка в голове была другой». И в большинстве случаев дело не в том, что «всё плохо» или «кого-то обманули». Разница возникает между ожиданиями и реальностью острова. За последние годы — особенно в 2023–2026 — накопилось достаточно живых историй от собственников. Если их внимательно проанализировать, вырисовывается довольно трезвая картина без рекламного глянца...

2 дня назад

Rhea by Sansiri на Пхукете — проект 2026 года с фокусом на жизнь

В последние годы рынок новостроек на Пхукет заметно сместился в сторону курортного формата. Большинство запусков ориентированы на краткосрочную аренду: яркие рендеры, бассейн «как в отеле», акцент на доходности в высокий сезон. Проектов, рассчитанных именно на долгосрочное проживание, становится меньше. И именно поэтому Rhea by Sansiri вызывает интерес. Это не очередной «инвестиционный кондо у моря», а спокойный жилой комплекс, где ставка сделана на комфорт, приватность и понятную среду для жизни...

3 дня назад

Почему крупные международные инвесторы делают ставку на Паттайю, а не на Пхукет

Если судить по картинкам в соцсетях, может сложиться ощущение, что Пхукет — безусловный лидер рынка недвижимости Таиланда. Виллы с бассейнами, открытки с пляжами, ощущение «дорого и статусно». Но стоит сменить туристический взгляд на инвестиционный — и расстановка сил меняется довольно резко. Пока частные покупатели из России и СНГ в основном смотрят в сторону Пхукета, профессиональный международный капитал всё активнее концентрируется в Паттайе. Инвесторы из Китая, Сингапура, США, Европы заходят...

4 дня назад

Сколько стоит купить дом в Таиланде в 2026 году: реальные цены и ожидания

Ещё несколько лет назад собственный дом в Таиланде казался чем-то из разряда мечты: красиво, далеко и будто бы сложно. К 2026 году эта тема стала гораздо приземлённее. Дом у моря всё чаще рассматривают не как экзотику, а как разумную альтернативу жизни в холодном климате и нестабильных расходах. Кто-то покупает дом для постоянного проживания. Кто-то — как вторую точку опоры за границей. Кто-то — ради аренды и дохода в валюте. Но у всех возникает один и тот же вопрос: сколько это стоит в рублях и с чем реально придётся столкнуться после покупки...

5 дней назад

Сравнение районов Паттайи в 2026 году: где жить, где сдавать и где расти в цене

Паттайя — это не мегаполис с бесконечными пробками и деловыми кварталами. Это курортный город с морем, понятной инфраструктурой и живым рынком недвижимости. Именно в этом её сила: здесь проще просчитать аренду, легче выбрать формат жизни и понятнее оценить перспективу роста цены. Но вопрос «какой район лучше?» остаётся самым частым. Правильнее формулировать его иначе: под какую задачу вы выбираете локацию? Потому что район, идеально подходящий для краткосрочной аренды, может оказаться некомфортным для постоянной жизни...

5 дней назад

The Riviera Palm Beach — новый проект на первой линии Вонгамата

На рынке недвижимости Паттайи есть локации, где новые проекты появляются крайне редко. А если речь идёт о первой линии у моря — это уже не просто редкость, а событие. Именно поэтому старт продаж The Riviera Palm Beach сразу привлёк внимание инвесторов и покупателей, которые хорошо понимают ценность земли у воды. Вонгамат — район, где практически не осталось свободных участков. Здесь давно сформирована премиальная застройка, а новые высотные проекты можно пересчитать по пальцам. The Riviera Palm Beach...

6 дней назад

Вонгамат — самый престижный район Паттайи в 2026 году: где живут, во что инвестируют и почему цены здесь выше

В Паттайе много районов, и у каждого — своя роль. Где-то шумно и туристически, где-то дешевле и попроще, где-то удобно «на время». Но если говорить о месте, которое годами выбирают состоятельные экспаты, инвесторы и покупатели, ориентированные не на эмоции, а на качество среды, — это Вонгамат...

1 неделю назад

Riviera Ocean Drive: почему этот комплекс на Джомтьене до сих пор в числе самых востребованных

На Джомтьене немало новых проектов, но далеко не каждый из них остаётся в фокусе внимания спустя год-два после сдачи. Riviera Ocean Drive — редкое исключение. Это комплекс, который не «выстрелил» на старте и исчез, а стабильно держит позиции благодаря локации, видам и качеству среды...

1 неделю назад

Инвест-виза для владельцев недвижимости в Таиланде Теперь покупка или аренда недвижимости может стать основанием для получения долгосрочной визы. Раньше владение жильём не давало права на длительное пребывание — статус оставался туристическим. Сегодня это ограничение снято. Находясь в Таиланде, вы можете оформить инвесторскую визу Non-B без выезда из страны. Варианты инвестиций: — Freehold от 3 млн бат при полной оплате и наличии чанота на ваше имя — Leasehold от 3 лет на сумму не менее 3,06 млн бат — Долгосрочная аренда от 85 000 бат в месяц с предоплатой минимум 3 месяцев Процедура: сначала оформляется виза на 90 дней (Single), затем продление на 12 месяцев (Multiple). Документы переводятся на тайский язык и подаются в оригинале. В паспорте должно оставаться не менее 20 дней до окончания текущей визы. Оформление возможно для членов семьи: — супруг(а) при официальном браке — дети до 20 лет — родители от 50 лет Подберём объект под ваши цели и сопроводим оформление визы! Для бесплатной консультации напишите нам 🏡

1 неделю назад

Mori Villas в Банг Тао: редкий формат вилл, который покупают не ради картинки

На Пхукете всё сложнее найти проекты, где ощущение приватности не заканчивается на рендерах. Большинство вилл сегодня стоят плотной застройкой: дом к дому, забор к забору, минимум зелени и максимум экономии на земле...

1 неделю назад

Старт продаж Rhea by Sansiri: почему этот проект привлёк внимание инвесторов ещё до официального запуска

17 января в Таиланде стартовали продажи проекта Rhea by Sansiri — и это тот редкий случай, когда интерес к объекту возник ещё до выхода прайсов. Причина проста: здесь совпали сразу несколько факторов, которые редко собираются в одном проекте одновременно...

2 недели назад

33:19