Предложение ввести в России семидневный «период охлаждения» при купле-продаже недвижимости вызвало критику среди профильных парламентариев. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что эта мера не обеспечит защиту покупателей и может фактически парализовать рынок.
Инициатива обсуждается в рамках поиска решений для борьбы с так называемой «схемой Долиной» – ситуации, когда продавец после получения денег заявляет, что действовал под давлением мошенников, и пытается вернуть жилье через суд. По предложенной модели средства покупателя должны временно размещаться на специальном счете, недоступном для перевода и обналичивания до завершения сделки.
Разворотнева считает, что такой механизм способен лишь осложнить совершение сделок, а не решить проблему. По ее словам, мера работает скорее в пользу продавцов, но не защищает покупателей, которые рискуют остаться без возможности завершить операцию вовремя. Она также подчеркнула, что в случаях намеренного обмана новый порядок не будет эффективным – если продавец изначально планирует вернуть квартиру через суд, «период охлаждения» не предотвратит злоупотреблений.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!