Ленинский проспект — одна из тех локаций Москвы, которые не нуждаются в представлении. Это статус, история и интеллигентное окружение. Но выбрать здесь новостройку — задача со звёздочкой. Старый фонд часто не соответствует современным требованиям, а новые проекты порой стоят прямо «на дороге».
Сегодня мы разбираем ЖК «Квартал 38» (часто его называют 38А) — проект, который многие эксперты называют «золотой серединой» района. А во второй части статьи покажем, как студия Hot Walls превратила квартиру в этом доме в эталонный минималистичный интерьер для семьи.
Честный обзор ЖК «Квартал 38»
Жилой комплекс бизнес-класса расположился в Обручевском районе, в квартале, ограниченном Ленинским проспектом, улицами Обручева, Новаторов и Эльдара Рязанова.
1. Локация: эффект «тихого центра»
Главное преимущество комплекса — его расположение. Дома стоят на второй линии от шумного Ленинского проспекта.
• Тишина. Вы находитесь в 2 минутах от одной из главных магистралей города, но защищены от гула и пыли другими зданиями и зеленью .
• Окружение. Вокруг — сложившийся, «взрослый» район. В пешей доступности Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк — идеальные места для прогулок с детьми или утренних пробежек .
2. Архитектура и качество строительства
Застройщик «Ремстройтрест» не стал гнаться за модой на сплошное остекление, выбрав классическую надежность.
• Технология. Это честный монолит-кирпич. В отличие от многих «панельных» новостроек, здесь отличная шумоизоляция и теплоемкость. Зимой тепло, летом не жарко.
• Фасады. Облицовка выполнена керамогранитом и натуральным камнем в спокойных, природных оттенках. Дома выглядят статусно, но не кричат о себе.
• Этажность. Переменная этажность (от 6 до 22 этажей) обеспечивает хорошую инсоляцию дворов — солнце попадает в окна даже на невысоких этажах .
3. Инфраструктура для жизни
«Квартал 38» строился по концепции «город в городе», но без ощущения муравейника.
• Паркинг. Больная тема для Ленинского здесь решена двухуровневым подземным паркингом. Коэффициент машиномест высокий, что редкость для современных ЖК . Двор при этом свободен от машин.
• Безопасность. Территория огорожена, работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Для детей. Внутри квартала спроектированы собственные детские сады и школа, что избавляет родителей от утренней логистики по пробкам .
Это ЖК для тех, кто ищет приватность и капитальное качество, а не внешнюю мишуру. Здесь покупают квартиры для себя и надолго.
Что внутри: проект Hot Walls на 178 м²
Хорошая архитектура требует достойного наполнения. К нам в студию обратилась семья, купившая здесь квартиру площадью 178 м². Задача была сложной: создать интерьер, который не устареет, сохранить воздух большого пространства и грамотно разместить всех членов семьи.
Мы ответили на этот запрос в нашем фирменном стиле — функциональный минимализм.
1. Планировка: логика превыше всего
На площади 178 м² мы разместили всё необходимое для жизни большой семьи, не пожертвовав ощущением воздуха.
2. Визуальный код: минимализм, шпон и свет
Мы сыграли на смелых контрастах, свойственных философии Hot Walls.
3. Детали, которые делают разницу
Дьявол кроется в деталях, и в этом проекте их хочется рассматривать бесконечно.
• В детской для мальчика мы использовали экструзионную терракоту от Mutina для оформления гардеробной . Это тактильно приятный, сложный материал, который с детства развивает вкус.
• Мебель подобрана с особой тщательностью: обеденный стол от Sovet Italia и кровать Lago с необычным, «парящим» силуэтом в комнате девочки становятся не просто функциями, а настоящими арт-объектами .
Итог
ЖК «Квартал 38» дал нам отличную базу — правильную геометрию и статусную локацию. А команда Hot Walls наполнила её смыслом, создав графичный, сдержанный, но невероятно удобный интерьер для жизни.
Хотите такой же уровень проработки для вашей квартиры? Смотрите полное портфолио и записывайтесь на консультацию на нашем сайте.