2026 год уже близко, и всё больше покупателей и инвесторов хотят понять, чего ожидать от рынка недвижимости. Разбираем основные факторы, которые повлияют на стоимость квартир, спрос, ипотечные программы и общий вектор развития рынка.
🧨 Макроэкономика — главный фактор, формирующий цены на недвижимость
🔺 Инфляция и ключевая ставка
Если инфляция сохранится на высоком уровне, Центральный банк будет удерживать или повышать ключевую ставку. Это приведёт к удорожанию ипотеки и снижению спроса, особенно на новостройки.
При замедлении инфляции ставки могут начать снижаться - а это уже стимул для оживления покупательской активности и роста сделок.
🔺 Экономический рост страны
Состояние экономики напрямую влияет на рынок жилья.
- рост доходов и стабильная экономическая ситуация поддерживают спрос;
- рецессия, замедление экономики и снижение реальных доходов - наоборот, ведут к падению цен и уменьшению количества сделок.
🔺 Геополитические события
Любая нестабильность в мире отражается на инвестициях и рынке недвижимости. Изменения в международной обстановке могут повлиять на спрос, движение капитала и готовность людей покупать квартиры как для жизни, так и для вложений.
ℹ️ Важный вывод для покупателей и инвесторов
Недвижимость - это долгосрочный актив.
Краткосрочные колебания цен, изменение ставки или временные ограничения не должны полностью определять стратегию покупки. Важнее - рассматривать рынок с горизонтом 3–7 лет и выбирать объекты, которые будут ликвидны в будущем.
Нужна консультация?
Пишите: t.me/Goncharovk_nedvizh
Наши офисы:
✔️Краснодар, Командорская улица, 9/1
✔️Краснодар, улица Ивана Беличенко, 95
✔️Новороссийск, улица Куникова, 47а корп. 1
✔️Анапа, Анапское шоссе, 32, корп. 4, пом. 13
✔️Темрюк, ул. Степана Разина, 44/2
Хотите быть в курсе лучших предложений по недвижимости?
Подписывайтесь на наш авторский Telegram-канал -https://t.me/+bVcYbhCzZqtiZTAy
Будьте на шаг впереди - подпишитесь и выбирайте лучшее первыми!😎
#недвижимость #купитьквартиру #купитьдом #Краснодар #Тамань #Новороссийск #Анапа #Крым #Адыгея #ипотека