Москва почти исчерпала запас тихих, камерных кварталов старой застройки. И жилой проект «Дом на Часовой» стал одним из последних таких адресов. Здесь нет стремления к показной роскоши. Это больше про фундаментальность, лаконичные пропорции и культурный код района.
Неудивительно, что проект привлёк внимание ещё до официального старта продаж: в городе почти не осталось участков, где можно реализовать премиальную архитектуру такого уровня приватности. Особенно в районе, который ценят за интеллигентную среду, комплексную инфраструктуру и удобную транспортную доступность.
Если вы хотите увидеть пул лучших лотов и зафиксировать самые выгодные условия на старте – свяжитесь с экспертами ANWIN.
Локация, которая создаёт качество жизни
Проект расположен внутри тихого жилого квартала, между Часовой улицей, Черняховского и Большим Коптевским проездом. Благодаря чему Дом на Часовой будто скрыт от городского шума, но при этом окружён богатой инфраструктурой.
Рядом находятся:
- Петровский парк, парк «Динамо», Тимирязевский парк, «Покровское-Стрешнево», Старый сиреневый сад.
- ВТБ Арена, «Мегаспорт», ТЦ «Метрополис», ТРЦ «Авиапарк».
- Университеты и академии: МАИ, МАДИ, Финансовый университет, РАНХиГС.
- 3 станции метро: «Аэропорт», «Сокол», МЦД «Красный Балтиец».
Район Аэропорт – место с яркой московской идентичностью, где сталинский ампир и классическая архитектура создают особый характер окружающей среды.
Архитектура, вдохновлённая неоклассикой
Фасады «Дома на Часовой» разработаны архитектурным бюро SPEECH – одним из самых популярных в России. Архитекторы сохранили язык классической московской застройки, интерпретировав его в современном премиальном ключе.
Основой концепции стала элегантная интеллигентная классика, где каждая деталь работает на долговечность и эстетическую целостность:
- фибробетон премиального класса, устойчивый к морозам, царапинам и агрессивной городской среде;
- фирменные архитектурные элементы SPEECH – карнизы, руст, вертикальные пилоны, создающие глубину и игру света;
- строгие пропорции и благородная палитра материалов, отражающие традиции старой Москвы и её спокойную респектабельность.
Каждая секция получила свой индивидуальный фасадный рисунок, что формирует ощущение целого городского ансамбля. Благодаря грамотному чередованию пятиэтажных секций и двух доминант высотой 13 и 22 этажа, комплекс приобрёл выразительный, запоминающийся силуэт – современный, но уважительно интегрированный в контекст исторического района Аэропорт.
Тихий внутренний двор – 7039,6 м² пространства в европейском стиле
Ландшафтный двор – это целая зелёная экосистема, вдохновлённая античным идеалом гармонии человека и природы.
Внутри резидентов ждут:
- широкая аллея как осевая линия композиции;
- зоны отдыха;
- амфитеатр;
- коворкинг под навесом;
- раскидистые ивы и кустарники, создающие атмосферу европейского поместья.
Для безопасности и комфорта жителей детские игровые площадки и спортивные зоны вынесены на внешний периметр двора – они остаются на закрытой территории, но не нарушают приватность центральных зон отдыха.
Гранд-лобби, как культурное пространство
Интерьеры лобби, разработанные бюро Balcon, напоминают камерную библиотеку:
- в отделке натуральный шпон, латунь, стекло зеленого бутылочного оттенка;
- тихие зоны для чтения;
- переговорные комнаты;
- стойка ресепшн с консьерж-сервисом 24/7.
В проект включено уникальное культурное пространство, созданное совместно с легендарным книжным магазином из Санкт-Петербурга «Подписные издания», а также акустическая комната с библиотекой винила и проигрывателем.
Продуманные технологии для жизни без компромиссов
В «Доме на Часовой» инфраструктура продумана не ради статуса, а ради качества повседневной жизни. Здесь создан функциональный, технологичный и при этом незаметный сервис, который подстраивается под ритм жителей.
Внутри комплекса предусмотрено всё, что формирует комфорт премиум-класса:
- видеонаблюдение 24/7;
- индивидуальные идентификаторы доступа;
- Wi-Fi в лобби и на территории;
- высокоскоростные лифты Mitsubishi;
- подземный паркинг на 149 машино-мест;
- кладовые для хранения несезонных вещей;
- душевые для собак;
- места для хранения посылок;
- технические балконы для размещения климатических систем;
- витражное остекление с терморегуляцией;
- в квартирах с террасами – подогрев пола террас и система водоотведения.
Квартиры, ориентированные на комфорт и вариативность
В проекте представлены разные форматы: квартиры с патио, с видами на несколько сторон света, пентхаусы и двухуровневые планировки. Диапазон предложений охватывает 1 и 4-комнатные квартиры, а при желании соседние лоты можно объединять.
Высокие потолки до 7,6 м и окна «в пол» высотой 2,4 м формируют ощущение объёма, света и настоящей архитектурной глубины.
На каждом этаже расположено всего 2-5 квартир, что подчеркивает камерность проекта и обеспечивает высокий уровень приватности.
Для кого создан «Дом на Часовой»?
Он идеально подходит тем, кто:
- ценит классическую московскую архитектуру;
- предпочитает камерный формат и приватность;
- ищет тихий район с культурной средой;
- выбирает премиальный комфорт без показного блеска;
- рассматривает надёжную инвестицию в старую Москву.
Почему стоит рассмотреть проект уже сейчас?
На этапе запуска продаж ЖК «Дом на Часовой» предлагает условия, которые редко встречаются в премиальных камерных проектах САО:
- рассрочка с фиксированными платежами на 18 месяцев – удобный способ распределить бюджет без переплат;
- скидка до 12% от стоимости квартиры при 100% оплате – сильное преимущество, учитывая высокий спрос на лоты в центре старой Москвы.
Для проекта с таким уровнем архитектуры, камерности и локации – это одно из наиболее выгодных окон входа, которое обычно закрывается уже через несколько дней после старта продаж.
Хотите подобрать идеальную квартиру в проекте «Дом на Часовой»?
Эксперты ANWIN:
- сделают подборку лотов под ваши задачи/потребности;
- расскажут о лучших форматах для жизни и инвестиций;
- рассчитают индивидуальные условия покупки;
- помогут зафиксировать наиболее выгодную цену на старте.
Напишите нам – и мы подберём квартиру, которая оправдает все ваши ожидания.