В Сбере заметно сократилось число сделок с жильем, совершаемых без заемных средств. Причиной стала доступность ипотеки после снижения ключевой ставки. Разбираемся, как это влияет на рынок и покупателей.
По информации ТАСС, в Сбере зафиксировано снижение доли сделок с жилой недвижимостью, которые проходят без привлечения ипотечных средств. Если весной почти половина клиентов приобретала квартиры и дома исключительно за собственные накопления, то теперь этот показатель опустился до одной трети.
Эксперты связывают перемены с изменением условий кредитования. После того как ключевая ставка была понижена, ипотечные программы стали заметно выгоднее для покупателей. Это привело к тому, что все больше людей предпочитают использовать заемные средства, чтобы не тратить сразу крупные суммы из личного бюджета.
Снижение доли сделок без ипотеки говорит о том, что рынок постепенно возвращается к привычной структуре, когда большинство покупателей выбирают кредитные продукты. Для банков это означает рост спроса на ипотеку, а для застройщиков и продавцов — увеличение числа потенциальных клиентов, готовых к покупке недвижимости.
В то же время, несмотря на удешевление кредитов, значительная часть сделок по-прежнему совершается за счет собственных средств. Это может свидетельствовать о наличии у части населения достаточных сбережений или о желании избежать долговых обязательств. Однако тенденция последних месяцев показывает, что интерес к ипотеке растет, и этот инструмент снова становится основным способом приобретения жилья.
Читайте на Restate.ru