Рынок посуточной аренды 2026 встречает новую волну перемен. Всему виной — новый законопроект, который меняет первую и вторую части Налогового кодекса. При его одобрении посуточный бизнес столкнется с новыми требованиями к налогообложению и управлению арендой. Главные изменения касаются суммы налога и лимита дохода. Вот, что планируется ввести с 2026-го: У возможных нововведений есть и хорошая сторона. Если раньше при уменьшении числа объектов нужно было закрыть действующий патент и оформить новый, то сейчас все проще. Можно просто подать заявление в течение 10 рабочих дней — и ваш патент автоматически пересчитают. Инна Ч., юрист, бизнес-консультант Хорошая новость: проект пока находится на рассмотрении. Плохая — это не все изменения, которые планируются в Налоговом кодексе! Новые правила затронут не только налоги, но и зарплаты, взносы и даже даты оплаты. Что еще готовит законодательный орган бизнесу на посуточной аренде — читайте в продолжении новости на нашем сайте!
Рынок посуточной аренды 2026 встречает новую волну перемен. Всему виной — новый законопроект, который меняет первую и вторую части Налогового кодекса. При его одобрении посуточный бизнес столкнется с новыми требованиями к налогообложению и управлению арендой. Главные изменения касаются суммы налога и лимита дохода.
Вот, что планируется ввести с 2026-го:
- На повестке дня — налог на добавленную стоимость, который может вырасти с 20% до 22%. Но нововведение будет актуально для нежилой недвижимости — посуточные квартиры к ним не относятся!
- Второе нововведение касается тех, кто выбрал упрощенную систему налогообложения: лимит дохода для освобождения от уплаты НДС хотят сократить до 20 млн руб. И если установят, что ваша выручка больше этой цифры в текущем году, то в следующем — вас переведут на УСН с НДС.
- Еще один режим, который не обойдут стороной перемены, — патентная система: порог дохода для ПСН планируют уменьшить до 10 млн руб. Поэтому если ваш годовой доход в 2025 превышает эту сумму, то с 2026 вы попадете под общую систему либо УСН с НДС.
У возможных нововведений есть и хорошая сторона. Если раньше при уменьшении числа объектов нужно было закрыть действующий патент и оформить новый, то сейчас все проще. Можно просто подать заявление в течение 10 рабочих дней — и ваш патент автоматически пересчитают.
Инна Ч., юрист, бизнес-консультант
Хорошая новость: проект пока находится на рассмотрении. Плохая — это не все изменения, которые планируются в Налоговом кодексе! Новые правила затронут не только налоги, но и зарплаты, взносы и даже даты оплаты. Что еще готовит законодательный орган бизнесу на посуточной аренде — читайте в продолжении новости на нашем сайте!