🏠💲Налог на недвижимость
❗️НАПОМИНАЕМ, оплатить налоги необходимо до 1 декабря 2025 года.
Рассмотрим более подробно платеж по налогу на имущество физических лиц, взимаемый с владельцев квартир, домов, комнат и долей 🏘
Сумма налога индивидуальна и зависит от 2-х ключевых факторов:
✅ кадастровая стоимость имущества;
✅ ставка налога, установленная регионом проживания налогоплательщика.
Налоговая база формируется исходя из кадастровой стоимости вашей недвижимости с применением налогового вычета, предусмотренного законом:
📌 для отдельной комнаты или доли в квартире — 10 м²;
📌 для квартиры целиком — 20 м²;
📌 для жилых домов — 50 м².
*️⃣ Если у вас несколько совладельцев, налог распределяется согласно их долям. Если право собственности возникло в течение года, размер налога вычисляется пропорционально количеству месяцев владения объектом.
Федеральная ставка составляет 0,1% от кадастровой стоимости вашего жилья. Региональные власти вправе устанавливать собственные ставки, ознакомиться с которыми можно на специализированном сервисе сайта ФНС.
Применение коэффициентов к налоговому периоду👇
Коэффициенты применяются при изменении кадастровой оценки недвижимости. Они ограничивают рост суммы налога относительно предыдущего года (например, значение 1,1 означает, что максимальный прирост составит лишь 10%).
💸 Расчёт итогового налога
Итоговая сумма исчисляется путем умножения налогооблагаемой базы (уменьшенной на положенный вычет) на действующую налоговую ставку.
#налог #недвижимость #сроки #расчет
