Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы на рынке новых квартир в России возникнет нехватка готовых объектов, что приведет к заметному увеличению стоимости жилья. Ожидается, что этот рост превысит общий уровень инфляции, а спрос на ипотеку начнет восстанавливаться.
По информации РИА, в ближайшие два года на российском рынке новых квартир может сложиться ситуация, когда стоимость жилья начнет расти быстрее, чем общий уровень инфляции. Такой прогноз озвучил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг, отмечая, что уже к 2027 году покупатели столкнутся с заметным подорожанием.
Эксперты связывают это с тем, что в стране ожидается сокращение числа проектов, находящихся на высокой стадии готовности. Это приведет к тому, что предложение на рынке станет ограниченным, а восстановление интереса к покупке квартир только усилит давление на цены. В результате, по мнению специалистов, стоимость квадратного метра может увеличиться значительно сильнее, чем темпы инфляции.
Важную роль в изменении ситуации сыграет ипотека. Уже с 2026 года, как считают аналитики, спрос на жилье начнет расти благодаря расширению программ рыночного кредитования. Это приведет к увеличению числа сделок и дополнительному росту цен на новые квартиры.
За первые десять месяцев 2025 года, стоимость новостроек в России выросла на 6,4% в номинальном выражении. Однако если учитывать инфляцию, реальный рост составил лишь 1,5%. Это говорит о том, что пока рынок развивается умеренно, но в ближайшие годы ситуация может измениться.
Таким образом, покупателям, планирующим приобретение жилья в новостройках, стоит учитывать возможное ускорение роста цен в будущем. Специалисты советуют внимательно следить за изменениями на рынке и оценивать свои возможности заранее, чтобы не столкнуться с неожиданным подорожанием.
Читайте на Restate.ru