В октябре 2025 года в Москве заметно увеличилось количество сделок с квартирами на вторичном рынке. Аналитика Росреестра показывает, что интерес к покупке жилья после снижения ставок по депозитам вновь растет. Разбираемся, что стоит за этими цифрами и как меняется поведение покупателей.
По данным Росреестра, в октябре 2025 года в Москве было зарегистрировано 13,9 тысячи переходов прав собственности на жилье по договорам купли-продажи. Это на 16,6% больше, чем месяцем ранее. Такой прирост стал неожиданностью для многих участников рынка, ведь еще недавно активность покупателей оставалась на умеренном уровне.
Если сравнивать с октябрем прошлого года, то количество сделок увеличилось на 2,6%. Однако, если смотреть на показатели двухлетней давности, то здесь наблюдается снижение на 18,4%. Это говорит о том, что рынок постепенно восстанавливается после спада, но до прежних объемов еще далеко.
Эксперты отмечают, что одной из причин роста активности на вторичном рынке стало снижение ключевой ставки, что привело к уменьшению доходности по банковским вкладам. В результате часть инвесторов и обычных граждан вновь обратили внимание на покупку квартир как на более привлекательный способ вложения средств. Особенно это заметно на фоне стабилизации цен и появления интересных предложений в разных районах города.
Покупатели стали чаще рассматривать варианты на вторичном рынке, поскольку здесь можно найти готовое жилье без необходимости ждать окончания строительства. Кроме того, многие продавцы готовы идти на уступки, что делает сделки более выгодными для покупателей. В то же время, эксперты советуют внимательно подходить к выбору объекта и тщательно проверять документы, чтобы избежать возможных рисков.
В целом, октябрь показал, что интерес к вторичному жилью в Москве остается высоким, а рынок постепенно выходит из состояния стагнации. Ожидается, что в ближайшие месяцы тенденция к росту числа сделок сохранится, особенно если экономическая ситуация будет оставаться стабильной.
Читайте на Restate.ru