В столице обнаружена самая недорогая однокомнатная квартира, соответствующая базовым требованиям горожан. Рассказываем, сколько стоит жилье рядом с метро и на что стоит обратить внимание при выборе.
В 2025 году поиск доступного жилья в Москве по-прежнему остается актуальной задачей для многих жителей мегаполиса. Особенно остро этот вопрос стоит для тех, кто не готов идти на компромиссы и хочет найти квартиру, отвечающую базовым требованиям комфорта и безопасности.
Редакция нашего издания решила выяснить, где сегодня можно приобрести самую недорогую однокомнатную квартиру, подходящую для жизни обычной семьи, а не для сдачи в аренду или инвестиций. В качестве критериев были выбраны: отсутствие статуса апартаментов, не студия, отсутствие обременений, дом не старше 1995 года, расположение внутри МКАД, тихий двор, этаж не ниже второго и не выше пятого, потолки от 2,7 метра, раздельный санузел, шаговая доступность до метро (не более 20 минут) и площадь не менее 30 квадратных метров.
По информации нашего источника, самая доступная однушка, соответствующая этим условиям, находится всего в двухстах метрах от станции метро Новые Лихоборы. Дом был построен в 1997 году и внешне не отличается привлекательностью: типичная панельная застройка, скромный фасад, а из окон открывается вид на соседние здания. Внутреннее состояние квартиры также не вызывает восторга — стандартная планировка, минимальный ремонт, отсутствие фотографий подъезда и лифта в объявлении. Это может говорить о не самой высокой мотивации продавца и возможных сложностях при переговорах.
Стоимость такой квартиры составляет 12,5 миллиона рублей. Несмотря на невысокую цену по меркам столицы, покупателю стоит быть готовым к дополнительным проверкам: важно узнать, нет ли в доме проблемных соседей или других нюансов, которые могут повлиять на комфорт проживания. Если же приобретение недвижимости пока не входит в планы, аренда аналогичной однушки в этом районе обойдется примерно в 60 тысяч рублей в месяц.
Таким образом, даже при строгом отборе вариантов, найти действительно доступное жилье в Москве возможно, но придется мириться с определенными компромиссами. Рынок недвижимости столицы продолжает удивлять: за относительно скромную сумму можно получить минимум удобств и максимум вопросов к состоянию дома и продавцу. Добро пожаловать в реальность московского рынка жилья!
Читайте на Restate.ru