Арендатор, получивший земельный участок для строительства объекта с определенным назначением, не имеет права изменять целевое использование участка и объекта на другое без предварительного получения соответствующего разрешения. Например, если арендатор начал возводить административное здание, он не может впоследствии изменить вид разрешенного использования земельного участка, чтобы разместить на нем гостиницу.
Однако если арендатор начал строительство объекта до внесения изменений в градостроительную документацию, он имеет право продолжать использовать земельный участок и построенное здание в соответствии с первоначальным видом разрешенного использования. Это правило действует при условии, что использование участка и объекта не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, окружающей среды, а также не нарушает требования к сохранению объектов культурного наследия.
Обзор судебной практики можно скачать по ссылке
