Архитектурная идея, достойная особого интерьера
Когда мы в Hot Walls впервые увидели Lumin, поняли: этот дом требует особого подхода. Не шаблонных решений, не стандартных наборов мебели. Архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры» создали здание, которое само по себе является арт-объектом. Восьмиэтажный объем, облицованный матовым светопрозрачным стеклом, меняет оттенки от нежно-голубого до светло-розового в зависимости от времени суток и погоды. Это не просто фасад — это живой организм, взаимодействующий с городом.
Расположение на Славянской площади, в 250 метрах от парка «Зарядье» и в двух минутах ходьбы от метро «Китай-город», делает Lumin частью исторической ткани Китай-города. Дом Металлургов, Варварка, Солянка — эти улицы дышат историей. И в этом контексте Lumin выглядит не как инородное тело, а как смелое заявление о будущем премиум-недвижимости.
Общие пространства: где дизайн становится опытом
Лобби Lumin — это первое, что видят резиденты и их гости. Здесь архитектор и художник Гарри Нуриев совместно с Crosby Studios создали пространство вокруг цифровой арт-колонны, транслирующей цветовые переливы. Это не просто прихожая, это инсталляция, которая задает тон всему дому. В Hot Walls мы убеждены: такое пространство требует продуманной мебельной сценографии. Лаунж-зона с дизайнерскими креслами, кофейными столиками и тщательно подобранным освещением становится местом для импровизированных встреч и деловых знакомств.
На первом этаже также расположены ресторан, кофейня и салон красоты. Это не коммерческие арендаторы, а продолжение домашнего пространства. Мы проектируем интерьеры для резидентов, которые ценят, когда качество сервиса соответствует уровню их ожиданий. Консьерж-сервис решает бытовые задачи: от заказа цветов до бронирования столиков. Это освобождает время для действительно важных вещей.
Для практичных резидентов предусмотрены кладовые для хранения колясок и велосипедов. Двухуровневый подземный паркинг на 21 машино-место решает проблему парковки в центре города. А общедоступная терраса на крыше с видом на Кремль, «Зарядье» и Москва-реку превращает вечерние закаты в ежедневный ритуал.
Апартаменты и пентхаусы: холсты для дизайнерского искусства
В Lumin 54 апартамента площадью от 32 до 110 кв. м и 4 пентхауса от 107 до 208 кв. м. Все лоты сдаются с отделкой премиум-класса, разработанной бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры». Белоснежные стены, светлый дубовый паркет, панорамные окна Schuco высотой 2.8 метра в апартаментах и 3 метра в пентхаусах — это нейтральная база, на которую мы накладываем индивидуальную концепцию.
Три из четырех пентхаусов имеют собственные террасы и камины. Высота потолков 3.3 метра создает ощущение воздуха и простора. Это не просто квартиры — это пространства, где архитектура требует смелых дизайнерских решений. В Hot Walls мы видим в каждом пентхаузе возможность создать уникальную атмосферу: от минималистичной галереи для коллекции современного искусства до теплого семейного гнезда с текстильными акцентами и природными материалами.
Какой статус несет вложение в Lumin?
Lumin — это не просто недвижимость, это актив, который работает на вашу репутацию. Расположение в ЦАО, в историческом Китай-городе, в шаговой доступности от Кремля и «Зарядье» делает его объектом с ограниченной ликвидностью и высоким потенциалом роста стоимости. Архитектурная уникальность, подписанная именами «Цимайло, Ляшенко и партнёры» и Гарри Нуриева, превращает каждый квадратный метр в коллекционный объект. В Hot Walls мы создаем интерьеры, которые не только соответствуют этому статусу, но и повышают его, превращая апартаменты в произведение искусства.
Насколько безопасно и комфортно здесь жить с детьми?
Территория комплекса закрытая, с круглосуточным видеонаблюдением и биометрическим контролем доступа. Консьерж-сервис помогает решать повседневные вопросы, освобождая время для семьи. В пешей доступности — лучшие школы и детские сады Тверского района, Центральный детский магазин, парк «Зарядье» с безопасными прогулочными зонами. В Hot Walls мы проектируем детские комнаты, которые растут вместе с ребенком: от игровых зон для малышей до студий для подростков. Используем гипоаллергенные материалы, продумываем системы хранения для игрушек и учебников, создаем пространства, где дети чувствуют себя свободно и в безопасности.
Какие возможности открывает Lumin для создания уникального интерьера?
Панорамное остекление, высота потолков 3 метра, нейтральная отделка премиум-класса — это идеальная среда для экспериментов. В Hot Walls мы работаем с современным миксом арта и функциональности. В Lumin это проявляется в возможности создать:
• Минималистичную галерею — где каждый предмет мебели — это скульптура, а освещение превращает пространство в выставочный зал
• Текстильный дизайн — с использованием натуральных материалов, ручной работы и авторских узоров
• Технологичный интерьер — с интеграцией умного дома, скрытых хранилищ и трансформирующихся пространств
• Арт-пространство — где фоном служат белые стены, а акцентами становятся коллекции современного искусства
Можно ли купить квартиру и сразу въехать, без ремонта?
Да. Все апартаменты сдаются с дизайнерской отделкой премиум-класса от бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры». Однако в Hot Walls мы предлагаем услугу дизайн-адаптации — когда стандартная отделка превращается в индивидуальное пространство за счет мебели, света, текстиля и декора. Это быстрее и экономичнее полного ремонта, но придает вашему апартаменту уникальный характер. Наши пакеты услуг включают авторский надзор и комплектацию, что исключает ваше участие в рутинных процессах.
Дизайн-философия Hot Walls для Lumin: от посредственности к исключительности
В Hot Walls наша миссия — повышать качество жизни, исключая посредственность. Для Lumin это означает:
1. Архитектурная честность — мы не маскируем архитектуру, а раскрываем её потенциал. Минималистичный фасад здания требует такого же чистого подхода в интерьере: ничего лишнего, каждая деталь — со смыслом.
2. Материальная экспертиза — в наших проектах для Lumin мы используем премиальные материалы: натуральный камень, массив дуба, латунь, матовое стекло, авторскую керамику. Это не для показа, а для того, чтобы через тактильные ощущения создать ощущение дома.
3. Свет как материал — панорамное остекление Lumin дает уникальную возможность работать с естественным светом. Мы дополняем его архитектурным освещением: скрытыми световыми линиями, акцентными спотами, диммируемыми системами, которые меняют атмосферу пространства в течение дня.
4. Индивидуальность через детали — как в нашем проекте для квартиры 140 м² в ЖК «Квартал 38», где радиусные фасады мебели смягчают пространство, а латунные вставки добавляют премиальность, так и в Lumin мы создаем уникальные элементы: от стальных островов Poliform до стеклянных кубов с встроенными вытяжками.
5. Функциональная роскошь — для нас роскошь — это не золото и хрусталь, а возможность хранить вещи так, чтобы они были невидимы, использовать пространство на 100%, иметь место для каждого ритуала. В Lumin мы проектируем скрытые гардеробные, постирочные зоны, трансформирующиеся кабинеты.
Процесс работы Hot Walls с клиентами Lumin
Когда к нам обращаются владельцы апартаментов в Lumin, мы предлагаем проверенный процесс:
1. Брифинг и аудит пространства — мы изучаем планировку, оцениваем потенциал, слушаем вашу историю. Каждый проект начинается с вопроса: «Как вы хотите жить?»
2. Концепция и визуализация — на основе брифа создаем 3D-визуализации, где вы видите, как ваше пространство будет выглядеть и функционировать. Мы показываем реальные чертежи, сметы и сроки.
3. Авторский надзор — наша команда из 40 профессионалов контролирует каждый этап: от демонтажа до финального декорирования. Мы работаем только с проверенными подрядчиками и поставщиками материалов.
4. Комплектация и декор — подбираем мебель, текстиль, освещение, арт-объекты. У нас есть доступ к мировым брендам и мастерским, которые создают мебель под заказ.
5. Финальная стилизация и видеообзор — после завершения мы создаем профессиональную фото- и видеосъемку. Многие наши клиенты становятся героями YouTube-канала «ДНЕВНИК ДИЗАЙНЕРА», где мы показываем, как премиум-дизайн меняет жизнь.
Заключение: Lumin как новый стандарт премиум-жизни
ЖК Lumin — это не просто клубный дом. Это экосистема, где архитектура, дизайн, сервис и локация работают на одну цель: создать среду для полноценной жизни. В Hot Walls мы видим в каждом апартаменте Lumin потенциал для создания уникального интерьера, который отражает личность владельца и повышает его качество жизни.
Независимо от того, кто вы — инвестор, семья с детьми, ценитель дизайна или международный экспат — Lumin предлагает базу, а Hot Walls предлагает инструменты для создания вашего идеального пространства. Мы не просто оформляем интерьеры, мы создаем среду, где посредственность невозможна по определению.
Стоимость апартаментов: от 53 000 000 рублей за 53 м². Цена пентхаусов и больших квартир уточняется индивидуально. Ключи выдаются в день покупки.
Для консультации по дизайну вашего апартамента в Lumin обращайтесь в студию Hot Walls. Мы проведем экскурсию по объекту, обсудим ваши пожелания и создадим интерьер, который станет продолжением архитектурной идеи Lumin.