🏨 Девелопер R4S вывел в продажу объект на Новослободской, 19

🏨 Девелопер R4S вывел в продажу объект на Новослободской, 19.

📍 Место: метро «Менделеевская» – 70 метров, метро «Новослободская» – 1 минута пешком. Первая линия с видом на улицу Новослободская, выезд на Садовое кольцо. В окружении 8 бизнес-центров и 4 федеральных университета: РГГУ, РХТУ, МГТУ и РУТ (МИИТ).

🔍 Важная деталь: в предмет продажи не входят торговые помещения на части первого этажа и подвала. На этих площадях уже созданы готовые арендные бизнесы, большая часть из которых продана инвесторам.

🏛 Площадь продающейся части: по ЕГРН 6 072 м², земельный участок в собственности. Вид разрешенного использования земли: объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания.

🏨 Очевидный best use: превратить здание в отель. Локация суперская, Садовое кольцо рядом, окружение формирует устойчивый спрос туристов. Формат может быть разным – от мини-отеля на 30-40 номеров до бутик-отеля или даже хостела премиум-класса. Но при наличии возможностей и желания, помещения можно использовать под коворкинг или гибкий офис. Целевая аудитория покупателей - профессиональные девелоперы или крупные инвесторы "с опытом"

💰 Цена: ₽900 млн.

⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.

#стартпродаж