Если вы решили пойти на сделку самостоятельно, то вот вам список документов, которые нужно подготовить👇
❗️Обязательно:
• паспорт
• СНИЛС
✅ Могут понадобиться:
• свидетельство о браке
• свидетельство о рождении ребёнка (для семейной ипотеки)
• заявление на использование маткапитала
• оригиналы документов, которые подавали для одобрения, если шли по «полной» схеме
● Как проходит сама сделка
шаг за шагом:
1️⃣ Подписание ДДУ
— в офисе или онлайн. Проверяете текст, ставите подпись и забираете памятку с инструкциями по регистрации и возврату залога.
2️⃣ Оплата страховки
— можно сделать дистанционно или оформить на месте с представителем страховой в банке.
3️⃣ Открытие эскроу-счёта
— в том банке, через который идёт сделка. Чаще — лично.
4️⃣ Подписание кредитного договора
— в банке, который одобрил ипотеку. Обязательно всё проверьте и затем уже подписывайте.
После этого банк размещает ипотечные средства и первоначальный взнос на аккредитиве — подтверждение отправляете застройщику.
Дальше — ожидание регистрации договора, это самая спокойная часть пути 😊
● Что будете подписывать:
Договоры:
• ДДУ или ДКП
• ипотечный договор
• документы по страховке, если банк требует
• допсоглашение по отделке, если заказываете
• брачный договор
Заявления:
• на выпуск электронной подписи
• на открытие эскроу-счёта и аккредитива
• на безакцептное списание ипотечных платежей
• на возврат залога бронирования, если его не вычитали из стоимости
• на открытие счёта, если банк для вас новый
Согласия:
• на обработку персональных данных
• от супруга/супруги, если покупаете в браке
🔖Сохраните эту памятку или отправьте тем, кому она пригодится.
Ну а если не хотите думать обо всех этих деталях — напишите мне.
Возьму всё в свои руки 🤝