Мне часто задают вопрос: «что учесть при покупке квартиры для сдачи на маленький срок

Мне часто задают вопрос: «что учесть при покупке квартиры для сдачи на маленький срок?»…

⠀

Как человек, который с рынком недвижимости Сочи на «ТЫ», хочу немного поделиться своими мыслями о, пожалуй, одном из самых интересных видов инвестиций.

⠀

Покупка квартиры для краткосрочной аренды – это не просто «купил и сдал». Здесь есть свои тонкости, и если их учесть, доход будет в разы выше, а головной боли меньше 😊

⠀

На что я советую обратить внимание в первую очередь:

⠀

1️⃣На локацию, в первую очередь, это 70% успеха. Квартира в 10 минутах ходьбы от моря будет «золотой». Но даже если не у моря, то обязательно в развитом районе с инфраструктурой: кафе, магазины, остановки. Гости едут за впечатлениями и комфортом, и им не хочется тратить время на долгие поездки. Мы в «Городском Риэлторском Центре» в Сочи всегда делаем на этом акцент, подбирая объекты с максимальным туристическим потенциалом.

⠀

2️⃣Современный дом с охраняемой территорией, паркингом, бассейном и детской площадкой – залог успешной инвестиции. Гости готовы платить больше за такие условия.

⠀

3️⃣Мебель и техника должны быть не просто «чтобы были», а качественными и продуманными. Удобная кровать, мощный кондиционер, хороший Wi-Fi, стиральная машина, набор посуды. Люди снимают жилье вместо отеля и ждут такого же уровня сервиса.

⠀

4️⃣Никакого ремонта из 90-х! Светлый, современный, выполненный в спокойных тонах ремонт без личных вещей должен нравиться арендатору и создавать ощущение уюта и чистоты.

⠀

5️⃣Кто будет встречать гостей, передавать ключи, организовывать уборку и решать проблемы с сантехникой? Заранее продумайте управление, если Вы живете в другом городе. Этот вопрос лучше делегировать профессиональному агентству или надежному управляющему.

⠀

А что же с привилегиями инвестиций в Сочи? Расскажу в следующем посте ⬇️

📲 Подписывайтесь на мой канал в MAX