Добрый день, друзья, Березов на связи. Многие владельцы хотят объединить свои соседние участки в один, чтобы упростить управление и оформление. Росреестр подтверждает: это возможно, но требует соблюдения нескольких важных правил. Когда два надела сливаются, они прекращают свое существование как отдельные единицы, а образовавшийся новый участок получает абсолютно новый кадастровый номер.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Для успешного слияния требуется, чтобы оба ваших участка имели общую границу. Но это не все. Крайне важно, чтобы оба надела были уже зарегистрированы в кадастре с уточненными размерами и границами. Если межевание не проводилось, сначала придется обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой актуального межевого плана и точного определения границ.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
Кроме того, сливаемые участки должны иметь одинаковые категории земли и одинаковый вид разрешенного использования (например, оба — для садоводства). И последнее условие: площадь нового, объединенного участка должна соответствовать предельно допустимым нормам, установленным местными правилами землепользования и застройки. Эту информацию рекомендую проверить заранее в администрации вашего муниципального образования.