Удивительно, но сегодня квадратный метр в центре Москвы может стоить дешевле, чем аналогичное жильё в Нью-Йорке или Лондоне.
И это при том, что столицу России уже называют одним из самых комфортных мегаполисов мира: зелёная среда, архитектура мирового уровня, рестораны, сервисы, инфраструктура.
Для наглядности мы сравнили цены на 2-комнатные квартиры в ключевых городах мира, и результаты говорят сами за себя.
Москва: мировой уровень комфорта по доступной цене
Несмотря на развитую инфраструктуру, масштабные инвестиции в городскую среду и высокое качество жилых проектов, Москва по стоимости элитной недвижимости всё ещё значительно доступнее большинства мегаполисов.
Стоимость квадратного метра в центре Москвы меньше, чем в аналогичных районах крупных городов мира. При этом уровень жизни, сервисы и качество архитектуры давно сопоставимы с международными стандартами.
Почему так происходит?
- Москва активно развивается и обновляет инфраструктуру.
- Застройщики создают проекты премиум-класса с уникальной архитектурой, панорамными видами и клубными сервисами.
- Рынок продолжает расти, но потенциал для дальнейшего роста всё ещё высокий.
И именно это делает покупку элитной недвижимости в центре Москвы стратегически выгодной.
Агентство недвижимости ANWIN специализируется на элитной недвижимости в Москве. Если хотите узнать, какие проекты сейчас наиболее перспективны и где лучше инвестировать – напишите нам, мы подготовим персональную подборку проектов.
Москва vs мир: что говорят цифры?
В ключевых мегаполисах мира стоимость жилья с 2 спальнями выглядит так:
- Нью-Йорк: около 1 млн ₽ за м². Квартира 88 м² – примерно 141 млн ₽.
- Лондон: в среднем 1,5 млн ₽ за м². Апартаменты 79 м² – около 205 млн ₽.
- Париж: порядка 1 млн ₽ за м². Квартира 84 м² – около 108 млн ₽.
А что в Москве?
- В ЦАО за те же бюджеты – 50, 100 или 200 млн ₽, можно купить однокомнатные и двухкомнатные квартиры внутри Садового кольца.
Москва – знаковый мегаполис, но квадратный метр здесь всё ещё значительно доступнее. И это при том, что многие московские проекты предлагают:
- панорамные виды на исторический центр,
- архитектуру от мировых бюро,
- сервис уровня 5★,
- приватный формат, редкий даже для Европы,
- инфраструктуру «город в городе».
Что ждёт рынок: прогнозы экспертов
Аналитики сходятся во мнении, что элитная недвижимость в центре Москвы будет дорожать быстрее рынка.
Причины роста:
1. Ограниченность предложения
Земля в ЦАО ограничена, а новые проекты появляются редко. Каждый старт продаж становится событием.
2. Укрепление премиального сегмента
В 2024-2025 годах девелоперы выводят проекты международного уровня – спрос стабильно растёт.
3. Рост инвестиционного интереса
Элитные проекты в центре стабильно дорожают по мере реализации, а самые удачные лоты традиционно разбирают на ранних стадиях продаж.
4. Улучшение качества городской среды
Реконструкции улиц, создание парков, новые культурные пространства – всё это формирует премиальный образ центра Москвы.
Покупка элитной квартиры в центре нашей столицы – это инвестиция в актив, который будет только расти.
Почему инвесторы выбирают Москву?
Инвесторы обращают внимание на Москву не случайно. За последние годы город стал одной из самых динамично растущих столиц мира по качеству девелопмента, инфраструктуры и спросу на премиальное жильё. На фоне мировой недвижимости Москва выделяется сразу по нескольким ключевым параметрам:
- вход ниже, чем в Лондоне или Нью-Йорке;
- доходность выше, чем в ключевых регионах Европы;
- ликвидность высокая – спрос на центр постоянный;
- качество проектов растёт каждый год;
- формат «клубных домов» уникален и востребован.
Пока другие мегаполисы мира давно прошли этап бурного роста, Москва находится на подъёме – и сейчас лучшее время войти в рынок.
Хотите понять, куда лучше инвестировать прямо сейчас?
Эксперты ANWIN:
- подберут лучшие проекты в ЦАО;
- покажут аналитику по росту стоимости;
- подготовят подборку лотов с максимальной доходностью;
- помогут зафиксировать цену на старте продаж.
Напишите нам – и мы подберём квартиру в центре Москвы, которая станет сильной инвестицией в ваше будущее.