🚗➡️🏘
С 1 декабря вступает в силу новый утильсбор.
Из-за него крупнообъёмные и мощные автомобили становятся настолько дорогими, что импорт просядет минимум на 80%.
Особенно это ударит по людям с доходом выше среднего — тем, кто раньше уверенно покупал авто за 3–7 млн ₽.
Чтобы вы понимали масштаб:
ЕЖЕГОДНО на покупку автомобилей, новых и ввезённых, россияне тратили 4–5 трлн рублей.
Это один из самых больших потребительских рынков страны.
Теперь эта привычная трата просто исчезает.
Машины становятся роскошью.
Импорт дороже.
Б/у растаможить невыгодно.
Альтернатив немного.
И возникает главный вопрос:
куда пойдут деньги, которые люди больше не хотят хоронить в авто?
В бизнес?
НЕТ.
Бизнес сегодня под налоговым и регуляторным давлением — туда деньги несут только те, кто работает внутри отрасли.
Массовый потребитель, особенно «средний+», ищет спокойную гавань.
И эта гавань всегда одна — недвижимость.
Сейчас рынок жилья работает на огромном объёме — около 14 трлн рублей «живых» денег» ежегодно (без учёта ипотеки).
Если к этим деньгам добавить ещё +4 трлн, которые раньше уходили на авто, — общий объём рынка увеличится примерно на 28%.
Это не просто рост — это смена цикла.
Когда количество наличных ускоряется →
сделок становится больше →
застройщики запускают новые проекты →
цены начинают расти быстрее.
Именно по этой логике можно ожидать, что уже в 2026 году количество сделок вырастет на 30–40%.
Просто потому, что сотни тысяч людей больше не будут покупать машины «по цене квартиры» — а начнут покупать квартиры.
Мы стоим на пороге огромного перераспределения денег внутри страны.
Автомобили становятся роскошью.
Недвижимость снова становится основным способом сохранить и приумножить капитал.
И этот процесс только начинается.
🔥- согласны?
