😎Верховный Суд РФ отменил решения по делу об изъятии квартиры в Крыму и направил дело на пересмотр

😎Верховный Суд РФ отменил решения по делу об изъятии квартиры в Крыму и направил дело на пересмотр

Верховный Суд РФ рассмотрел кассационную жалобу гражданки Щегловой Т.Л., оспаривавшей изъятие её квартиры в Ялте в пользу Республики Крым. Нижестоящие суды отказали ей в удовлетворении иска, но Верховный Суд нашёл существенные нарушения и отменил все предыдущие решения.

Обстоятельства дела

Квартира была приобретена в 2022 году у иностранного гражданина, а затем подарена истице — гражданке РФ. В мае 2023 года Государственный Совет Республики Крым включил эту квартиру в перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, на том основании, что предыдущий владелец являлся иностранцем из «недружественной» страны. Право собственности истицы было прекращено, квартира переведена в оперативное управление государственного учреждения Крыма.

ВС РФ отметил, что нижестоящие инстанции не исследовали ключевые обстоятельства, а именно факт добросовестного приобретения квартиры гражданкой РФ; отсутствие доказательств того, что истица знала или должна была знать о возможном включении предыдущего владельца в список «недружественных» лиц. Не были соблюдены процедуры привлечения надлежащего ответчика — учреждения, в чьём управлении теперь находится квартира. Верховный Суд подчеркнул, что сам факт включения имущества в перечень не лишает граждан права на судебную защиту и не отменяет необходимости проверки законности такого включения.

Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции для всестороннего исследования обстоятельств и правильного разрешения спора.

✅Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 127-КГ25-18-К4 от 26 августа 2025 года.