Представители Гильдии риелторов Москвы намерены обратиться в Минздрав с предложением разработать унифицированные критерии освидетельствования продавцов недвижимости.
Согласно инициативе, в ДЕНЬ заключения договора купли-продажи продавец должен будет получить заключение двух специалистов - психолога и психиатра - прежде чем ставить подпись.
Риелторы уверены, что такая мера позволит обезопасить всех участников сделки, вовремя выявляя продавцов, находящихся под «влиянием мошенников».
Рабочая группа также планирует подготовить предложения по корректировке механизма компенсации для покупателей, потерявших жильё из-за признания сделки недействительной, но при этом проявивших должную осмотрительность.
В Сети уже шутят (хотя многим совсем несмешно), что новую экспертизу можно было бы назвать именем Ларисы Долиной.
На этом фоне сама певица снова оказалась в центре скандала: её пригласили выступить в эфире «Жилищной лотереи», что многие восприняли как постироническую шутку.
Самое мягкое, что написали в комментариях:
«70-летняя Долина точно знает, как выиграть в жилищной лотерее».
Теперь, чтобы утихомирить народный гнев, все упоминания о Долиной организаторам пришлось убрать.
В пресс-службе «Столото» заявили, что певица не является лицом «Жилищной лотереи», а была «просто приглашённой звездой одного выпуска, посвящённого 13 дню рождения любимой многими лотереи».
Возвращаясь к теме экспертизы.
В реальности человек в день сделки может выглядеть абсолютно вменяемым, что делает идею обязательной проверки ещё более забавной.
Пример на практике. Дмитрий с супругой купили квартиру дочери, влезли в долги и ипотеку, нашли жильё за 15 млн рублей.
На осмотре их встретила приветливая пенсионерка. Разговор завязался легко: она рассказала, что планирует переехать к сыну в Израиль и поэтому решила продать квартиру. Сделка прошла непринуждённо: четыре часа в банке бабушка с удовольствием делилась воспоминаниями о молодости и путешествиях, рассказывала о своей педагогической карьере и работе репетитором. Всё это убедило супругов и одновременно сотрудников банка - в полной вменяемости продавца.
Сделка состоялась. Но бабушка с квартиры так и не съехала. Позже выяснилось, что её обманули мошенники, она подала иск, и спустя 15 месяцев экспертиза показала, что в момент продажи пожилая женщина не могла отдавать отчёт своим действиям из-за органического расстройства личности, связанного с сосудистым заболеванием мозга.
Суд признал Дмитрия «недобросовестным покупателем», и квартира вернулась бабушке. Семья осталась без денег, с долгами и ипотекой на 18 лет...Но зато - потенциально с новым законом о психосправках!