— Октябрь показал высокий спрос на столичном рынке недвижимости. Количество сделок выросло на 13,6 % по сравнению с сентябрем, это пока рекордный показатель 2025 года, — отметила риелтор Екатерина Благуш. — При этом средняя стоимость квадратного метра жилья в городе составила 1 909 долларов, что на 2,9 % выше, чем месяцем ранее, а в годовом выражении рост почти 20 %.
Однокомнатные квартиры в лидерах
Особенно заметен рост цен в сегменте однокомнатных квартир. Средняя стоимость квадратного метра достигла 2 044 долларов, это +1,9 % к сентябрю. Этот сегмент остается самым популярным: на него пришлась почти половина всех сделок в октябре. Новостройки без перегородок также учитываются как однокомнатные квартиры.
— Двухкомнатные квартиры показали более активный рост за месяц: +4,8 %, 1 855 долларов за квадратный метр. Трех- и четырехкомнатные квартиры также подорожали до 1 676 и 1 575 долларов за квадрат соответственно, — добавила специалист.
Рекордные сделки октября
Самая дорогая квартира месяца была продана в ЖК «Олимпик Парк» на ул. Ратомской. Квартира площадью 140,4 кв. м была продана за 500 тыс. долларов, что составляет 3 561 доллар за квадратный метр.
— Более 30 сделок в октябре прошли по квартирам с ценой квадратного метра выше 3 тыс. долларов, — подчеркнула риелтор.
В числе самых дорогих сделок также оказались квартира в ЖК «Залаты Маёнтак» на ул. Грибоедова площадью 158,5 кв. м за 400 603 доллара и квартира на ул. П. Труса, где 120,9 кв. м купили за 373 870 долларов.