По данным проведенных опросов, 70% россиян, которые планировали покупку недвижимости, отложили ее приобретение на два-три года, 17% перенесли срок покупки на пять лет и более. Таким образом, покупку жилья на будущее перенесли 87% россиян.
Только 13% собираются купить жилье в 2025 году.
Почему россияне перенесли покупку недвижимости?
Основными причинами переноса сроков приобретения недвижимости половина респондентов обозначили ожидание более выгодных условий. 48% опрошенных назвали в качестве причины высокие цены на жилье, 46% - высокие ставки по ипотеке.
Также четверть респондентов отметили, что им не хватает денег на первоначальный взнос по ипотеке, а 21% заявил, что уровень дохода не позволяет им выплачивать ипотечный кредит.
Когда станет доступна рыночная ипотека?
По мнению главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, рыночная ипотека станет доступной после устойчивого снижения инфляции. Важна доступность жилья и цены. Чтобы рыночные ставки по ипотеке, как она отмечает, были доступными, нужно устойчиво снизить инфляцию. Такой период был в 2018–2019 годах, когда ставки по рыночной ипотеке были 8–9% годовых. И в этот период были не нужны льготные программы.
Какой объем выдачи ипотеки прогнозируется в 2026 году?
По прогнозам специалистов, выдача ипотеки в 2026 году вернется к значениям 2024 года. Ее объем может составить 4,9 трлн рублей, что почти на 19% больше прогнозируемого показателя нынешнего года и соответствует уровню 2024 года.
В текущем году общий объем выданных ипотечных кредитов сократится на 15% по сравнению с прошлым годом, до 4,1 трлн рублей.
Значимое оживление рыночной ипотеки будет возможно, по мнению аналитиков, после снижения ставок до 15% годовых и ниже. Это может произойти в 2026 году.
#недвижимость