«На вторичном рынке сложилась парадоксальная ситуация, когда продавцам возвращают квартиры, а покупателям деньги — нет», — прокомментировала инициативу вице-президент Российского союза участников рынка недвижимости Юлия Плетнева.
В России хотят унифицировать психиатрическую проверку продавцов жилья .
МОСКВА, 18 ноя — РИА Недвижимость. Риелторы рекомендуют для выявления продавцов недвижимости, находящихся под влиянием мошенников, проводить их психолого-психиатрическое освидетельствование непосредственно перед подписанием договора и намерены обратиться в Минздрав РФ с предложением разработать унифицированные критерии проведения такой экспертизы, сообщили РИА Недвижимость в Гильдии риелторов Москвы.
Там пояснили, что пока нет инструмента позволяющего однозначно идентифицировать продавца под влиянием мошенников. «При этом совершение сделки с таким продавцом, в настоящее время практически во всех случаях приводит к признанию сделки недействительной», — подчеркнули в объединении.
Поэтому риелторы рекомендуют, для выявления ведомого продавца проводить его психолого-психиатрическое освидетельствование непосредственно перед подписанием договора в день сделки в государственных медицинских учреждениях у двух специалистов: психолога и психиатра. Созданная по результатам проведенного гильдией круглого стола, посвященного защите прав добросовестных приобретателей вторичной недвижимости, рабочая группа намерена инициировать обращение в Минздрав РФ с просьбой разработать унифицированные критерии такого освидетельствования, рассказали в гильдии, подчеркнув, что в настоящее время они отсутствуют.
В конце октября депутат Ярослав Нилов направил в правительство и Генпрокуратуру предложение ввести обязательные проверки продавцов жилья на дееспособность, чтобы защитить покупателей от мошеннических схем с оспариванием сделок через суд. Речь шла о получении информации из психоневрологических и наркологических диспансеров или иных мерах, которые помогут предотвратить мошенническую сделку.
Однако, как указал юрист Владимир Мнацаканов, если поднимается вопрос о психиатрическом освидетельствовании, то его проведение возможно только на добровольной основе.
Также рабочая группа должна подготовить предложения по расширению применения механизма компенсации за утрату жилых помещений на физлиц, которые проявили должную осмотрительность при приобретении жилья, но утратили его в результате признания сделок недействительными, рассказали в гильдии.
«На вторичном рынке сложилась парадоксальная ситуация, когда продавцам возвращают квартиры, а покупателям деньги — нет», — прокомментировала инициативу вице-президент Российского союза участников рынка недвижимости Юлия Плетнева.
Ссылка на источник - в самом конце.
Будет завтра продолжение (дополнение ) к статье "Когда осталась никому не нужна": дополнение о жизни отца Алены, Сергея - у него прошли изменения в жизни, как я узнала.
Позже будет продолжение о жизни самой Алены, она еще не родила от мужа, гражданина Германии, коренного немца.
Доброго, благословенного дня всем Вам, дорогие подписчики и случайно заглянувшие в гости !
Начало дня было обычным, утро началось с чашечки кофе.
Мой утренний кофе и вода.
Потом - завтрак.
Завтрак.
Пенка почти сбежала : о, горе мне. Вернее, печалька. Ну только на секунду голову повернула - и мыть плиту...И пенки - нет. Ааааааа....
На улице сильный ветер, хотя лучше был был сильный дождь : как на мой взгляд, земля так и напиталась влагой после засушливого лета.
Вчера была в МФЦ, ждала очереди долго, так как пришла без записи : нужно было забрать справку (бумагу от них, что я сама себе запретила то-то и то-то).
И то Слава Богу, что приняли : записывают на....даты, через какое- то количество дней, просто я потому проскочила, что была раньше и мне ответ всего лишь забрать.
" Без бумажки ты - букашка. А с бумажкой - человек". ( Василий Лебедев-Кумач. «Песенка бюрократа» ) - вспомнилось. Вот и я как человек старой гвардии хочу, чтобы было на БУМАГЕ у меня, по старинке. Мало ли какая там система "полететь " может в эпоху аферистов компьютерных, поэтому на бумаге-то понадежнее как-то.
Четко слежу за законами и заняла круговую оборону : сама себе запретила все виды кредитов, включая и МФО, продавать сим-карты мне же, продавать квартиру без моего личного участия, использовать мою биометрию.
Справку заказала еще до последней мо.д.но.й болезни, а потом осложнение на сердце : привет от новоявленного вируса, потом - лечение и до сих пор, и вот только выбралась за справкой.
Получила.
Позвонила моя молодая подруга, пригласила погулять на набережную им. Горького, я там бываю не чаще трех - четырех. а то и двух раз в год : мне далеко туда топать, а набережная им. Терешковой - рядом. Но и там часто всего один раз в неделю : то времени нет, то сил.
На набережной им .Горького тоже есть кафе "Кофе *Кот", что очень приятно.
Познакомилась с красивым чёрной масти мужчиной : вот он . Обожаю !
Красавец писаный !
Красавец....Я молю Бога не о богатствах, а о здоровье , ясной памяти и о том, чтобы не оставляли новорожденных детей в роддомах, и чтобы не было бездомных животных.
Это - боль.
Как успевала все делать когда работала : теперь и сама не знаю, и это при том, что ВСЕ готовила сама и выпечку - тоже. К тому же сын и муж ели разные вторые блюда.
Да еще в колхозы гоняли в выходные (вот за что единственное я обижаюсь на коммунистов - так это за то, что гоняли с В/О в колхозы , но нашу работу за нас никто другой не мог сделать ); да еще и мама со своим огородами жить не давала толком - а вот это реально страшно : детство, отрочество, юность. молодость, и бОльшая часть жизни - помощь на огородах родителям ( маме и свекру). Осуждайте меня , но я землю - НЕ люблю. В количестве больше 4-х соток.
Я бы, возможно, и согласилась бы жить в маленьком новом частном доме, со всеми удобствами, но чтобы земли у дома - не более двух соток. А еще лучше - одна сотка : розы посадить.
Те, кого в детстве не гнобили огородами и в юности, молодости, у кого работа была лишь бы не дома сидеть с зарплатой в разы меньше, чем у супруга (супруги) , рада за них, пусть хоть на метле несутся на свои дачи, если на земле не наработались и сил немеряно - вперед им с песней ! Я - нет. Ни кнутом ни пряником меня туда НЕ загнать и не соблазнить.
Хорошего Вам всем дня, мои дорогие !
Вот и статье конец. Кто дочитал- тот молодец.
Всем - добра и мирного неба. Берегите друг друга !
Возможно, Вас заинтересуют статьи :
АВТОРУ НА КОФЕ ДЛЯ РАБОТОСПОСОБНОСТИ И ТВОРЧЕСТВА.
«На вторичном рынке сложилась парадоксальная ситуация, когда продавцам возвращают квартиры, а покупателям деньги — нет», — прокомментировала инициативу вице-президент Российского союза участников рынка недвижимости Юлия Плетнева. Ссылка на источник - ниже.
Всем - Добра и Мира.
"Без бумажки ты - букашка. А с бумажкой - человек".
Василий Лебедев-Кумач. «Песенка бюрократа»
Ни родиться,
Ни учиться,
Ни трудиться,
Ни жениться,
Ни болеть,
Ни хорониться
Без бумажки не годится!
В жизни главное — бумажка, —
Береги её весь век.
Без бумажки — ты букашка,
А с бумажкой — человек!