Счастье любит тишину.

Как не потерять и квартиру, и деньги: гид по титульному страхованию. Сделка с недвижимостью: что делать, если продавец оказался мошенником. Покупка квартиры — это не только радость новоселья, но и потенциальная головная боль. Особенно если продавец оказался мошенником или действовал под давлением, а документы — фальшивыми. В таком случае сделку могут признать недействительной, и вы останетесь и без жилья, и без денег. Какой выход? Титульное страхование. Это полис, который покрывает убытки, если право собственности на квартиру будет оспорено по причинам, возникшим до её покупки (например, поддельная доверенность, недееспособность продавца, отсутствие согласия супруга). Страховая выплатит вам стоимость квартиры. Но будьте внимательны: страховка не спасёт, если вас признают недобросовестным покупателем (например, вы знали о проблемах), или если квартиру отобрали за долги, конфисковали или изъяли для государственных нужд. Оформлять титульное страхование лучше всего в момент сделки — и обязательно согласовывать условия со страховой, чтобы не попасть впросак. Так вы хотя бы будете уверены, что ваши деньги не улетят в трубу вместе с мечтами о собственном угле. Ссылка - в самом конце. С праздником всех православных подписчиков и гостей , с Вербным воскресеньем ! Всех благ Вам, дорогие! На набережной им. Терешковой запустили трамвай электромобиль. Красиво очень вечером. Какие риски при покупке квартиры? Мошенничество с документами (поддельное свидетельство, фальшивая доверенность). Продавец действовал под влиянием мошенников или недееспособен. Нарушены права третьих лиц (например, несовершеннолетнего, супруга). Квартира находится в конкурсной массе при банкротстве продавца. Что делать? Оформить страхование титула — оно защищает право собственности и компенсирует стоимость квартиры, если сделку признают недействительной по вине продавца. Когда страховка НЕ работает? Если покупатель признан недобросовестным (знал о проблемах). Если квартиру изъяли за долги, конфисковали или реквизировали. Если право собственности не было зарегистрировано. Как оформить? Лучше всего в момент сделки или сразу после регистрации права собственности, предварительно согласовав со страховой все документы. Ссылка-ниже. ИСТОЧНИК - СМИ

Доброго утра всем, и доброго продолжения дня, дорогие подписчики и гости ! Постараюсь сегодня написать и выложить продолжение вчерашний статьи :" Прощай, дискотека, привет- ипотека !" Повторюсь: ответы на комментарии Вам пока не пишу, так как интернет и свет - скажем так : немного проблемы. Фото моря в апреле , немного штормит и потом видео в этом посте. Всем - добра.

Предупрежден-значит, вооружен ! № 8. Давайте перейдём в “безопасный” мессенджер — сказал мошенник и получил ваш аккаунт. Осторожно: фальшивый перенос диалогов — ваш профиль угонят за минуту. Что случилось? Мошенники придумали схему захвата аккаунтов под видом переноса чатов в другой мессенджер. Как это работает? Вам пишут в мессенджере и предлагают перейти в «безопасный» или «рабочий» чат. Для переноса просят перейти по ссылке или сообщить код из СМС. Жертва выполняет просьбу — и её аккаунт перехватывают злоумышленники. Что делают мошенники потом? Читают вашу переписку. Скачивают фото и личные файлы. Рассылают от вашего имени просьбы о деньгах вашим контактам. Как защититься? Никогда не переходите по ссылкам от незнакомцев. Не сообщайте коды из СМС даже знакомым (их аккаунт мог быть взломан). Помните: настоящие мессенджеры не требуют кодов и ссылок для переноса диалогов. Ссылка на источник - в самом конце. Дорогие подписчики и гости ! Пока , какое-то время ,я не буду отвечать на комментарии Вам. Отвечаю на все комментарии вам здесь и на канале любимого мною автора и вдруг БАЦ : интернета нет. Потом отвечаю снова и намереваюсь статью писать и БАЦ : света нет. Потом - снова интернет пропал. Отключили свет сегодня дважды в день, и ночью, понимаю: проблемы. Все понимаю, но : планировать статьи сложно - еще рынок, магазин купить то одно то другое, уборка, приготовление еды, стирка, сегодня четвертый раз за месяц (!!!) - ходила разблокировать смартфон, а это время и деньги. Пришла - снова света нет. Поэтому ,извинения : на комментарии пока не отвечаю. И так сложно планировать. День начался с кофе, потом - домашние дела, покупки продуктов, химии, ВБ, еду приготовить, стирка руками (вещи) и пр.и пр. Как успевала, когда работала и готовила мужу и сыну разное : не знаю. Теперь на пенсии - и не успеваю: возраст ? Думаю,да. Всем - добра. С любовью к Вам - автор. Новая схема мошенников — это классическая социальная инженерия, завёрнутая в современную упаковку. Вместо звонков из «банка» или «полиции» — предложение «перенести чат», которое выглядит безобидно, но ведёт к полной потере аккаунта. Пользователь сам, добровольно, передаёт злоумышленникам доступ к своей учётной записи. А дальше — стандартный набор: вымогательство денег, сбор личной информации, компрометация контактов. Главное правило, которое нужно запомнить: никакие легитимные сервисы не просят вас переходить по ссылкам или вводить коды для переноса диалогов. Если кто-то настаивает — это почти гарантированно мошенник. А если «предложение» поступает от знакомого — возможно, его аккаунт уже взломан. Лучший способ защиты — проигнорировать сообщение и связаться с человеком другим каналом, чтобы проверить, не писали ли ему. Будьте бдительны и не дайте себя обмануть — даже в мессенджере. 😉 ИСТОЧНИК - СМИ

Не теряю надежды загрузить видео с диким гусем на море у набережной им.Терешковой. Так хотелось поделиться : впервые увидела это чудо с 1995 г., а видео не грузятся - хоть плачь. Еще одна попытка : ну а вдруг ?