Новостройки здесь сдаются ещё до завершения строительства, а готовые квартиры сдаются в аренду в течение недели после публикации.
Недавно я делал фото- и видеосъёмку 1-комнатной квартиры в ЖК «Полис Лаврики», ул. Романовская, д. 9 — и хочу показать, почему такие объекты сейчас особенно ценны, и как правильно их подавать, чтобы они находили своего человека за считанные дни.
Почему Мурино набирает обороты?
Раньше это была "деревня за городом".
Сейчас — один из самых активных градостроительных кластеров Ленинградской области:
✅ Новые дома с современной архитектурой и инженерией (2024–2025 гг.)
✅ Благоустроенные дворы: детские площадки, тренажёрные зоны, зоны отдыха
✅ Вся повседневная инфраструктура — прямо во дворе: Магнит, аптеки, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс Маркет
✅ Удобное транспортное сообщение:
🚌 До метро «Девяткино» — 20 минут на автобусе
🚗 Прямой выезд на КАД
👉 Это не "за городом", а "на границе двух миров": городской ритм и пригородный комфорт.
Именно поэтому спрос на жильё в Мурино растёт стремительно — особенно на готовые, чистые, благоустроенные однушки.
Что предлагает конкретная квартира?
Объект: 1-комнатная квартира, 28,7 м², 4 этаж из 12
ЖК «Полис Лаврики» — новостройка 2025 года, современная серия, монолит-кирпич
На первый взгляд — стандартная 1-комнатная квартира.
Но при детальном рассмотрении оказывается, что она создана для реальной жизни:
🔹 Качественный косметический ремонт:
• Ровные стены, потолки, ламинат, качественные межкомнатные двери
• Пластиковые стеклопакеты — тепло, тихо, светло
• Окна выходят во двор — значит, нет шума от дороги
🔹 Полный комплект техники и мебели:
• Электроплита, микроволновка, чайник, два холодильника, стиральная машина
• Двуспальная кровать, шкаф, прикроватная тумба, телевизор
• Счётчики воды и электроэнергии — платите только за своё потребление
🔹 Просторный совмещённый санузел — отделан плиткой, с качественной сантехникой
🔹 Четвёртый этаж — отличный обзор, но не так высоко, как чтобы бояться лифта. Плюс — два лифта: пассажирский и грузовой.
🎥 Короткое видео
📸 Фото Кухня
📸 Фото Комната
📸 Фото Ванна
Почему эта квартира будет сдана быстро?
Потому что она решает сразу несколько задач:
- Не нужно ничего покупать — можно заехать и жить
- Техника и мебель — всё новое или в идеальном состоянии
- Современный дом, чистый подъезд, безопасная территория
- Инфраструктура — в шаговой доступности
- Удобная транспортная связь с городом
📌 Это не просто квартира — это готовое решение для молодого специалиста, пары или семьи, которые хотят начать с удобного, чистого и безопасного жилья.
Как мы увеличили интерес к этой однушке?
Многие думают: «28 метров — кто возьмёт?»
Но размер не главное. Главное — как показать.
Я сделал акцент на:
- Свете и воздухе в квартире
- Функциональности: два холодильника, стиральная машина, шкаф
- Чистоте и порядке — без лишнего хлама, с правильной расстановкой
- Инфраструктуре вокруг: показал пешеходную доступность до Магнита, аптеки, остановки
Результат?
- Объявление получило в 2,8 раза больше просмотров, чем средний объект в Мурино
- Первый серьёзный отклик — через 5 часов после публикации видео
- Просмотры проходят — люди приезжают уже с пониманием формата
📌 Вывод: даже маленькая квартира может стать желанной — если показать её как пространство для жизни, а не просто "коробку".
Для кого идеально такое жильё?
✔️ Молодой человек/девушка, работающий в центре или на КАД
✔️ Пара без детей, которая хочет начать семью в новом доме
✔️ Семья с ребёнком — рядом школы, детсады, поликлиники (в ближайших корпусах)
✔️ Те, кто ценит порядок, тишину и современные условия
🐾 Про животных: кошку или кота рассмотрим — при условии ответственного отношения.
Хотите, чтобы ваша квартира в Мурино сдавалась быстрее?
Я помогаю владельцам :
- Визуально раскрыть потенциал даже скромной однушки
- Подчеркнуть преимущества новостройки: чистоту, свет, инфраструктуру
- Сделать видео и фото, которые вызывают доверие и желание посмотреть
- Сдать квартиру https://столицаквартир.рф/arenda
📞 +7 (911) 156-16-71 — Владимир
📧 vladimir2610@yandex.ru
🌐 столицаквартир.рф
🔔 Подписывайтесь: «Разговоры о недвижимости | Столица Квартир» — говорим о рынке честно и по делу.
#Мурино #арендаМурино #однушкаваренду #ПолисЛаврики #новостройкиСПб #арендаЛО #Всеволожскийрайон #ЧмеленкоВладимир #СтолицаКвартир #интерьерквартиры #визуализациянедвижимости #фотонедвижимостиСПб #видеодляриэлтора #арендаквартирыСПб #уютнаяквартира #сдачаваренду #рынокарендыСПб
⚠️ ВАЖНО! Авторское право
Все маркетинговые материалы, включая текст описания, структуру подачи, слоганы, формулировки преимуществ и уникальные торговые предложения, являются результатом интеллектуальной деятельности и защищены объектами исключительных прав.
Правообладатель:
Индивидуальный предприниматель Чмеленко Владимир Викторович
ОГРНИП: 323784700148736
ИНН: 781118735850
Торговая марка и бренд: «Столица Квартир»
Использование данного текста, его частей или адаптаций без письменного согласия правообладателя запрещено.
Нарушение авторских прав влечёт ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (ст. 1229, 1301 ГК РФ).
Данный текст подготовлен эксклюзивно для продвижения объекта недвижимости и используется в рамках профессиональной рекламной деятельности компании «Столица Квартир».
💡 P.S. Мурино — не тупик. Это точка входа в городскую жизнь для тысяч людей. И те, кто правильно представляет свои объекты, получают стабильный спрос. Я знаю, как помочь вам выделиться.
👉 Пишите — расскажу, как подготовить квартиру к съёмке и увеличить шансы на быструю и выгодную сделку.