Раньше здесь, на 3-й Красногвардейской улице, располагался филиал Боткинской больницы, а именно роддом №32. В начале 2020 года его закрыли, а оставшихся сотрудников перевели в другой роддом, при ГКБ им. С. И. Спасокукоцкого. На месте филиала вроде бы планировалось создать реабилитационный центр для пациентов с заболеваниями центральной нервной системы, однако проект так и не был реализован, и здание до сих пор пустует.
Жители Пресни продолжают обсуждать будущее участка. Настроения не самые оптимистичные: «Вообще не понятно, что там происходит, ходит множество слухов — будет ли там медучреждение или построят очередной человейник этажей на пятьсот».
В 2024 году мы публиковали проект ЖК с «коронами» на этой территории, выполненный бюро Kleinewelt Architekten. А теперь появились еще одни визуализации, разработанные бюро UNK. Как пишет канал «Стройки — и точка», они готовились для закрытого конкурса, который проводился еще в 2023 году.
Новый проект предполагает строительство двух 25-этажных стеклянных башен с эффектом «золота». Архитектура мягкая, без острых углов, даже, наоборот, с закруглениями. Проект выглядит не так впечатляюще, как у Kleinewelt: стандартные высотки. Зато на верхних этажах предусмотрены просторные пентхаусы. Как видно на визуализациях, они спроектированы с открытыми террасами — с них будет открываться панорамный вид на Красногвардейские пруды и сам район.
Насколько этот проект возможен в реализации, сказать трудно. Пока официального одобрения или разрешения на строительство от городских властей не было, а сами архитектурные концепции остаются конкурсными предложениями. Но сам факт, что конкурс проводился, для местных активистов звучит как тревожный звоночек.
Фото: архитектурное бюро UNK
Текст: Николай Спиридонов