В октябре 2025 года в стране зафиксирован прирост объемов сдачи жилья, что стало первым положительным результатом за последние полгода. Однако по итогам десяти месяцев показатели все еще уступают прошлогодним, а динамика по регионам остается неравномерной.
В октябре 2025 года российский строительный сектор продемонстрировал заметное оживление: в эксплуатацию было сдано 6,998 млн кв. м жилья. Это на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В этот объем вошли как многоквартирные дома, так и индивидуальные постройки.
Рост объемов отмечен не во всех регионах. Наиболее впечатляющие темпы зафиксированы в Уральском федеральном округе, где показатель увеличился на 83,1% и достиг 0,808 млн кв. м. Дальний Восток также показал значительный прирост — 46% (0,397 млн кв. м). Южный округ прибавил 28,5% (0,914 млн кв. м), а Сибирь — 22,4% (0,761 млн кв. м). Северо-Западный округ завершил октябрь с ростом на 15,8% (0,644 млн кв. м).
Однако не все регионы смогли удержать прошлогодние темпы. Центральный федеральный округ, традиционно лидирующий по объему строительства, снизил показатели на 5,2% — до 1,693 млн кв. м. В Северо-Кавказском округе спад оказался еще более заметным: минус 36,8% (0,344 млн кв. м).
Положительная динамика в октябре стала первой за последние шесть месяцев. До этого с марта, когда был зафиксирован рекордный объем — 10,565 млн кв. м (на 21,1% больше, чем годом ранее), рынок находился в фазе снижения. В апреле объемы упали на 7,4%, в мае — на 16,8%, в июне — на 22,2%, в июле — на 13,8%, в августе — на 14%, а в сентябре — на 8,3% по сравнению с соответствующими месяцами 2024 года.
В результате, по итогам января-октября 2025 года, общий объем введенного жилья составил 85,563 млн кв. м, что на 4,6% меньше, чем за тот же период прошлого года. Несмотря на октябрьский рост, отставание по итогам года пока сохраняется. Как отмечают в Минстрое, по итогам 2025 года ожидается ввод 100-102 млн кв. м жилья, что может стать новым ориентиром для отрасли.
Таким образом, октябрь стал для строительного рынка России месяцем долгожданного перелома, однако для выхода на стабильный рост потребуется еще немало усилий и времени.
Читайте на Restate.ru