5 главных мифов о покупке квартиры в рассрочку

5 главных мифов о покупке квартиры в рассрочку

Сегодня разбиру 5 мифов о рассрочке, которые мешают вам приобрести квартиру на выгодных условиях.

Сохраняйте, чтобы не попасться на заблуждения 👇

💁‍♀️Миф 1.

Рассрочку нужно выплатить за пару месяцев

На самом деле рассрочка бывает разной: от 1 года до 8 лет.

Можно выбрать комфортный график: ежемесячные платежи, раз в квартал или даже варианты без промежуточных платежей.

В посте выше я делала обзор ЖК, где доступна длинная рассрочка — посмотрите, очень интересные условия.

💁‍♀️Миф 2.

Придётся платить по огромной ставке, если ключевая не снизится

Ключевая ставка — цикличный показатель.

Через 2–5 лет рынок почти всегда разворачивается, и появляется возможность рефинансировать условия на более выгодные.

То есть рассрочка — это способ переждать дорогую ипотеку и купить без переплат.

💁‍♀️Миф 3.

После рассрочки всё равно нужно внести остаток целиком

Нет.

Если оформлена рассрочка на 2–8 лет, вы в любой момент можете перейти на ипотеку и гасить долг как ипотечный кредит.

Главное — вы фиксируете цену квартиры по сегодняшней стоимости.

Например, в одном из проектов, о котором рассказывала ранее, так делают многие покупатели.

💁‍♀️Миф 4.

В рассрочку продают только «неликвид»

Совсем не так.

Сегодня застройщики предлагают рассрочку даже в премиальных и ликвидных комплексах — чтобы поддержать продажи на фоне высоких ставок.

Я рассказывала о шикарном проекте в одном из недавних постов — назвать его «неликвидом» язык не повернётся.

💁‍♀️Миф 5.

Если отказали в ипотеке — рассрочка недоступна

Рассрочку предоставляет не банк, а застройщик.

Он не проверяет вашу кредитную историю, стаж или белую зарплату.

Даже если ипотека не прошла — рассрочка может стать реальным вариантом покупки.

✨ Если вы всё ещё откладываете покупку из-за страхов или непонимания — самое время взглянуть на рассрочку иначе.

Остались вопросы? Напишите мне — разберу вашу ситуацию и подберу самые выгодные варианты квартир с рассрочкой.

Ирина Шишлова - ваш брокер по недвижимости