В Государственной Думе был внесен проект закона, предусматривающий существенные изменения в налоговую политику при сделках с недвижимостью. Данный законопроект вызвал широкий общественный резонанс и бурные обсуждения среди экспертов.
➡️Ключевые изменения заключаются в отмене прежних налоговых льгот при продаже жилья. Раньше граждане могли рассчитывать на освобождение от уплаты налога, если владели недвижимостью более трех или пяти лет. Новая редакция Налогового кодекса фактически аннулирует эти временные рамки, сделав уплату налога неизбежной для всех собственников, независимо от срока владения жильем⌛️
Важно отметить, что налог будет взиматься даже в случае получения недвижимости в дар или по наследству.Каждая смена собственника, включая сделки между членами семьи, будет перезапускать отсчет времени, что усложнит процедуру оформления документов⏱
В отношении семейных льгот также предусмотрены изменения. Раньше граждане могли продать старую квартиру и приобрести новую без уплаты налога. Новое законодательство уточняет критерии получения льготы: учитывается не только наличие детей, но и их статус (несовершеннолетние, студенты, недееспособные). Для сохранения льгот новое жилье должно быть больше по площади и дороже старого.
Переходный период для семей, заключивших сделки до вступления в силу новых правил, продлится до 30 апреля 2026 года. Однако условия получения льготы в этот период вызывают сомнения в их доступности для большинства граждан.
Общественная реакция на нововведения неоднозначна. Эксперты предупреждают о потенциальном снижении числа сделок на рынке недвижимости и росте использования серых схем для уклонения от налогов❗️
Важным вопросом остается целесообразность таких мер в условиях, когда уровень жизни многих граждан остается низким, а дополнительное бремя в виде налога на операции с недвижимостью может усугубить их экономическое положение.
➖
#новости #законопроект #юрист #недвижимость #сделка #квартира #наследство #семья #лойер #консалтинг