В октябре 2025 года в топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО снова сменился лидер, да и остальные позиции изменились. Рейтинг основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «Скандинавия» («А101»). Масштабный проект находится в Коммунарке недалеко от Бутовского лесопарка и станции метро «Потапово». Жилой комплекс состоит из домов комфорт- и бизнес-класса, часть корпусов уже сданы в эксплуатацию. Работают 13 детских садов и пять школ, будут построены еще два садика и три школы. Здесь можно купить квартиры без ремонта, с предчистовой и чистовой отделкой, цены — от 9,27 млн рублей за студию без отделки площадью 19,8 кв. м.
9. ЖК «Переделкино Ближнее» («Абсолют Недвижимость»). Город-парк находится в районе Внуково недалеко от станции метро «Рассказовка», парков Рассказовка и Переделкино. В рамках масштабной застройки здесь строят несколько десятков жилых домов (многие уже сданы) и множество объектов инфраструктуры. На выбор предложены квартиры без отделки и с отделкой (white box или готовой), цены — от 9 млн рублей за студию площадью 26,7 кв. м.
8. ЖК «Новые Ватутинки» («РОСТ»). Мультиформатный проект в поселении Десеновское (городской округ Троицк) состоит из четырех микрорайонов, собственная инфраструктура включает детские сады, школы, поликлинику и множество других объектов. В перспективе неподалеку будет построена станция «Ватутинки» Троицкой линии метро. Для покупки доступны квартиры с отделкой и без отделки в микрорайоне Заречный и несколько лотов в микрорайоне Центральный, цены — от 7,9 млн рублей за студию с отделкой площадью 24,8 кв. м в Заречном.
7. ЖК «Филатов луг» («Инград»). Квартал находится в Коммунарке в окружении лесопарковых зон, уже построены часть корпусов и детский сад. В планах — строительство еще двух детсадов и школы. В продаже — квартиры без отделки по цене от 8,26 млн рублей за студию площадью 25 кв. м.
6. ЖК «Дзен-кварталы» («А101»). Жилой комплекс возводится в Коммунарке вдоль берега реки Варварка и Ивановского пруда, рядом со станциями метро «Новомосковская» и «Потапово». Здесь строят дома трех классов: стандарт, комфорт и бизнес. Также запроектированы два детских сада и школа. Квартиры продаются без отделки или с отделкой (white box или чистовой), цены начинаются от 8,1 млн рублей за студию без отделки площадью 23,4 кв. м (эта квартира продается по переуступке).
5. ЖК «Саларьево парк» (ПИК). Крупный жилой район расположен в деревне Саларьево (Коммунарка) между станциями метро «Саларьево» и «Филатов луг». Здесь уже построены несколько десятков домов, школы и детские сады, на первых этажах корпусов работают множество объектов инфраструктуры. Цены на квартиры — от 9,6 млн рублей за готовую студию с чистовой отделкой площадью 23,4 кв. м.
4. ЖК «Эко Бунино» («Самолет»). Жилой комплекс строят в деревне Столбово (Коммунарка), ближайшая станция метро — «Новомосковская», в 2026 году в локации планируется открытие станции «Сосенки». Проект состоит из 19 корпусов, двух детских садов, двух учебно-воспитательных комплексов и школы. В продаже — квартиры в готовых и строящихся корпусах, цены — от 7,4 млн рублей за студию без отделки площадью 22,2 кв. м.
3. ЖК «Бунинские кварталы» («А101»). Проект строят в Коммунарке недалеко от метро «Потапово», он состоит из домов классов «стандарт», «комфорт» и «бизнес», двух детских садов и школы. Квартиры продаются с черновой, предчистовой и чистовой отделкой, цены — от 7,2 млн рублей за 21-метровую студию без отделки (по переуступке).
2. ЖК «Детали» (Plus Development). Жилой комплекс возводится в поселке Марьино (Филимонковский район) возле парка Марьино. Ближайшая станция метро — «Филатов луг», в перспективе недалеко от новостройки откроется станция «Десна». В составе проекта запланированы 27 секций высотой от 6 до 23 этажей. Цены на квартиры начинаются от 7,6 млн рублей за студию без отделки площадью 26,8 кв. м.
1. ЖК «Деснаречье» («А101»). Жилой район строится в поселении Десеновское (городской округ Троицк), недалеко от будущей станции метро «Десна» (запуск планируется в 2028 году). Проект состоит из кварталов «Река», «Лес» и «Парк», на его территории откроют детские сады и школы. Сейчас продажи ведутся в квартале «Парк», можно выбрать любой вариант отделки. Цены — от 8,3 млн рублей за студию без ремонта площадью 24,3 кв. м (по переуступке). Выдача ключей — в I квартале 2026 года.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Новой Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.