В октябре 2025 года в рейтинге самых покупаемых новостроек «старой» Москвы лидер остался прежним, а вторая и третья позиции поменялись местами, то есть первая тройка не изменилась. Топ-10 основан на статистике Росреестра, мы публикуем его на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «Люблинский парк» (ПИК). Один из самых крупных проектов ПИКа строится в районе Люблино недалеко от станций метро «Братиславская» и Перерва МЦД-2. Район состоит из 54 жилых корпусов, собственная инфраструктура включает семь детских садов, три школы и поликлинику. Квартиры продаются с готовой отделкой, цены — от 9,45 млн рублей за студию площадью 19,8 кв. м.
9. «Аквилон Signal» («Аквилон»). Проект возводится в районе Отрадное в пешей доступности от станций метро и МЦК «Владыкино», а также от Ботанического сада. Четыре башни высотой 24 этажа планируется сдать в IV квартале 2026 года, в двух из них запроектированы лоты для постоянного проживания или сдачи в аренду, в двух других разместится отель. Недвижимость продается с предчистовой или чистовой отделкой, цены — от 10,22 млн рублей за студию с отделкой white box площадью 23,5 кв. м.
8. ЖК «Руставели 14» (ПИК). Новостройка возводится в Бутырском районе рядом с одноименной станцией метро и недалеко от Гончаровского парка. Запланировано строительство нескольких домов, детского сада и образовательного центра, шесть корпусов уже сданы в эксплуатацию. Квартиры продаются с готовым ремонтом, самый доступный лот — студия площадью 19,8 кв. м за 14,6 млн рублей.
7. ЖК «Остров» («Донстрой»). Полноценный крупный район строят на территории Мневниковской поймы в районе Хорошево-Мневники. В составе проекта предусмотрена вся полезная инфраструктура, на его территории расположена станция метро «Терехово». «Остров» состоит из нескольких кварталов и уже частично построен. Цены — от 21,6 млн рублей за студию площадью 28,2 кв. м.
6. ЖК «Символ» («Донстрой»). Масштабный проект возводится в районе Лефортово на границе с ЦАО, недалеко от станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» и Садового кольца. «Символ» состоит из нескольких кварталов, большая часть корпусов и объектов инфраструктуры уже готовы. Цены — от 16,4 млн рублей за студию площадью 28,8 кв. м.
5. ЖК City Bay (MR). Крупный жилой комплекс возводится в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки возле станции Трикотажная МЦД-2. Проект состоит из нескольких кварталов, предусмотрено строительство Курчатовской школы и трех детских садов. Квартиры продаются без отделки и с отделкой MR Base, цены — от 14,3 млн рублей за студию без ремонта площадью 26,7 кв. м.
4. ЖК «Квартал Герцена» («Брусника»). Квартал строят в районе Бирюлево Восточное вблизи от Бирюлевского лесопарка и МКАД. Он состоит из нескольких домов высотой от 6 до 55 этажей, детского сада, образовательного комплекса и поликлиники. Покупатели получат квартиры с предчистовой отделкой, цены — от 9,38 млн рублей за студию площадью 23,8 кв. м.
3. ЖК «Метроном» («Брусника»). Жилой комплекс строят в районе Метрогородок недалеко от национального парка «Лосиный остров», ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского». Проект состоит из двух жилых кварталов, детского сада на 175 мест и коммерческих павильонов. Квартиры продаются без отделки и с предчистовой отделкой, цены начинаются от 11,23 млн рублей за студию площадью 30,5 кв. м с предчистовой отделкой.
2. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Жилой комплекс находится в районе Солнцево рядом со станцией метро «Солнцево». Первая очередь уже построена, сейчас ведется строительство второй очереди. Собственная инфраструктура проекта включает шесть детских садов и четыре школы. Квартиры реализуются в основном без отделки, но пока что в продаже есть несколько лотов с отделкой. Цены начинаются от 8,36 млн рублей за студию без отделки площадью 21,6 кв. м.
1. ЖК Shagal («Эталон»). Масштабный жилой район возводится в Даниловском районе вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала, ближайшая станция метро — «Технопарк», в перспективе в локации откроется станция «Остров Мечты». Квартал спроектирован по принципу 15-минутного города, помимо жилья здесь появятся шесть детских садов, две школы и поликлиника для детей и взрослых. Проект уже частично реализован, полностью завершить строительство планируется в IV квартале 2028 года. Цены на квартиры начинаются от 18,35 млн рублей за студию площадью 23,1 кв. м.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.