При выборе участка под строительство жилого дома необходимо учесть множество нюансов

При выборе участка под строительство жилого дома необходимо учесть множество нюансов. В противном случае можно лишиться потраченных средств и даже самой земли.

Какие земельные участки под строительство дома не стоит покупать ⤵️

Покупая участок, необходимо выяснить, какой у него вид разрешенного использования (ВРИ). Для возведения жилого дома подойдут следующие:

❗️«Для индивидуального жилого строительства».

На таких землях также разрешено строить гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельскохозяйственные культуры;

❗️«Для ведения личного подсобного хозяйства».

Здесь можно не только строить жилой или садовый дом, но и производить сельхозпродукцию и разводить животных;

❗️«Ведение садоводства».

В этом случае участок предусмотрен для отдыха или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. На таком участке можно строить и жилые, и садовые дома.

В первую очередь следует отказаться от участков с видами разрешенного использования, не допускающими капитального жилищного строительства. К таковым относятся полевые участки личного подсобного хозяйства (ЛПХ), где возведение жилых домов прямо запрещено, а также участки с ВРИ «Для ведения огородничества» (ОНТ), на которых возможно строительство лишь некапитальных садовых домов для сезонного проживания без права регистрации.

ставь ❤️ и отправляй друзьям