Россияне стали вкладывать в зарубежную недвижимость в 4 раза чаще

Россияне кардинально сменили приоритеты при покупке недвижимости за границей, сместив фокус с получения вида на жительство на инвестиции. По данным NF Group, доля инвестиционных сделок выросла с 12% в 2024 году до 53% в октябре 2025 года, что в 4,4 раза больше, тогда как доля покупок для получения ВНЖ сократилась более чем вдвое — с 71% до 34%.

Аналитики компании объясняют такой резкий рост несколькими ключевыми факторами:

• На рынке появилось больше интересных инвестиционных продуктов с доходностью;

• Изменилась мотивация клиентов, которые уже определились со страной проживания;

• Инвесторы активно переводят средства из банковских депозитов и диверсифицируют капитал.

По словам директора департамента зарубежной недвижимости NF Group Анны Лариной, недвижимость за рубежом теперь воспринимается как многофункциональный актив. Наиболее популярными странами для покупки остаются ОАЭ, Сербия и Таиланд, при этом каждая сделка может сочетать несколько целей — инвестиции, получение ВНЖ и личное проживание.