Из иска:
=====Прошу суд:
1 затребовать у ответчика и выдать мне документальное подтверждение права ООО ЖКС на выставление мне квитанций на оплату, поскольку никаких финансовых взаимоотношений меня, как нанимателя, с управляющей организацией законом не предусмотрено.=====
Давно ищу ответ на этот вопрос.
В советские времена всё было понятно. Был один на весь город УЖКХ, копеечные тарифы и заявление на работу "высчитывать квартплату из моей зарплаты". И никто не заморачивался никакими проверками, ибо те несколько рублей за квартплату никого не напрягали, и были постоянны из месяца в месяц. И даже норматив кубов по воде, как и нынче, "на помывку слона" тоже никак не возмущал. В сумме-то это было ничто по отношению к зарплате.
Потом настал капитализм. И частная собственность. В том числе в сфере ЖКХ, где в Уставах укашек номером один стоит цель: получение прибыли.
Надеюсь, не удивила. Получение прибыли - это всегда номер один в любом Уставе любого ООО.
Кстати, вы читали Устав вашей укашки? Я наконец поимела честь его прочесть. Потом ещё поговорим, там интересное есть.
А теперь ближе к иску.
В советское время квартиры у населения были в социальном найме. Нам выделяли жильё и давали ОРДЕР. И книжку для оплаты с отрывными листиками. Раз в месяц надо было идти в ЖЭК и в кассе ЖЭКа оплатить 5 рублей, получив отметку на страничке, при этом кассир отрывала отрывную часть с пробитой суммой кассовым аппаратом СИНИМ ЦВЕТОМ (как и в кассах магазина - помните, чеки всегда были с синими чернилами). Ну или, как делало большинство: заявление на работу и ты больше не имеешь никаких хлопот. Получаешь зарплату уже с вычтенной суммой "за квартиру".
Потом появились кооперативные квартиры.
А потом этот самый капитализм с номером один в Уставе частной конторы по имени ООО ПОЛУЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ.
И понеслась!
Народ по привычке называл ООО управляющая организация/компания ЖЭКом. И по привычке платил деньги этому якобы ЖЭКу.
Налетела приватизация. Народ, не думая, не разбираясь - волосы назад - побежал приватизировать своё жильё. ЧТО именно он приватизировал - никто не разбирался.
И осталась часть населения, которая год от года уменьшается, кто остался жить в муниципальном жилье. По разным причинам.
Теперь у нас есть часть квартир с правом частной собственности и часть квартир в собственности муниципальной. И люди, которые живут в муниципальных квартирах на основании Договора социального найма.
Вот только не знаю, как у вас, а в моём договоре нет ни слова о том, кому и сколько я должна платить. Обычная цитата из Жилищного кодекса об обязанности оплаты по срокам, со страшилкой по пеням. Упоминания моей укашки в моём договоре НЕТ!!! Дефективный какой-то договор, отсутствуют существенные условия: сколько платить и кому платить. Наймодатель не сообщил мне, в какую укашку и за что я должна платить. Может, эти деньги надо на стол градоначальнику носить?
Приходят в почтовый ящик квитанции на оплату. А на каком основании они в ящике оказываются? Кстати, ящик не мой, это общедомовая собственность. Там, на ящике, только номера квартир указаны, но квартирам-то они не принадлежат. Так кому укашка кладёт те квитанции в ящики, которые принадлежат укашке-же?
Я знаю, существует договор укашки с собственниками. Но я не собственник, со мной договора нет. Получаю квитанцию - плачУ.
И задумалась: а давай-ка, Люся, мы с тобой доведём всё от логического источника: откуда всё началось, откуда проистекает? И до логического конца: получим все подтверждающие документы ваших и наших прав. И будем честно правами меряться: у кого больше?
Укашка, а предъяви мне свои права на выставление квитанций и получение с меня денег.
Из какого документа это следует?
Читала разные истории, когда разные укашки спорят за дом и люди получают задвоенные квитанции. Даже затроенные. И кому платить? У кого права, а кто мошенничает?
А может и моя укашка прав не имеет и именно что мошенничает?
Так ведь скоро можно дойти до ситуации, что в почтовый ящик положат клочок бумаги с цифрами, оканчивающимися буквой "р" (рубли, значит) и скажут "плати".....
Нет уж, давайте от печки. Я думаю, это будет правильно. Я так думаю.
Я мыслю, значит, я существую. Кто сказал? Ну явно не дурак!