Признаюсь честно, когда я впервые узнала о ситуации с Ларисой Долиной, которая через суд вернула себе проданную квартиру, оставив покупательницу Полину Лурье без жилья и без денег, во мне что-то перевернулось, и я поняла, что сейчас наблюдаю не просто скандал со звездой, а момент, когда открылся тот самый ящик Пандоры, грозящий бедами многим ни в чем не повинным людям.
То, что произошло, знают почти все: народная артистка Лариса Долина утверждает, что мошенники убедили ее в том, что она участвует в некой «спецоперации» по поимке преступников, после чего она перечислила им огромные суммы денег (более 175 миллионов рублей), а также продала свою квартиру в Ксеньинском переулке стоимостью более 138 миллионов рублей весьма обеспеченной женщине Полине Лурье.
Позже певица обратилась в суд, заявив, что была введена в заблуждение, что сделки были фиктивными и проходили якобы под контролем правоохранителей, хотя отчуждать жилье она не собиралась, и суд встал на ее сторону: квартира вернулась к Долиной, а покупательница осталась ни с чем, ее адвокаты сейчас пытаются добиться справедливости через Верховный суд РФ.
Трудно понять, что на самом деле произошло в голове у Долиной, неужели действительно столь опытную, прожившую долгую жизнь женщину можно было так легко обмануть, или же здесь кроется что-то иное, например, попытка вывода денег за рубеж, которая обернулась неожиданным обманом, или какие-то другие обстоятельства, о которых мы не знаем?
Но главное даже не в этом, главное в той волне возмущения, которая поднялась по всей стране, потому что люди вдруг осознали: если суд принял такое решение, то что мешает сделать это кому угодно?
Прецедент, который перевернул все с ног на голову
Как выяснилось, по стране за последние 9 месяцев было подано около трех тысяч (!!!) аналогичных исков от продавцов, которые внезапно «вспомнили», что были не в себе, когда продавали квартиры, что перечислили деньги мошенникам, что их ввели в заблуждение, и далеко не всегда эти продавцы — пожилые, дезориентированные люди, которых действительно можно было обмануть.
И суды, что самое страшное, встают на сторону продавцов, оставляя добросовестных покупателей у разбитого корыта, без квартир и без возможности вернуть свои деньги, которые они честно заплатили, оформив все документы по закону, получив справки от психиатров, заверив договоры у нотариусов.
Я недавно сама купила квартиру, и сейчас, наблюдая за этой ситуацией, понимаю, что испытывают тысячи, миллионы наших сограждан.
Это реальный страх, что твое жилье, купленное на последние деньги, на ипотеку, на накопления всей жизни, может быть отсужено через год, через два, через пять лет, и никакие документы, никакие справки, никакие нотариальные заверения тебя не защитят, потому что продавец вдруг решит, что его обманули, что он был не в себе, что сделка недействительна.
Когда американская система не работает в русской реальности
Здесь важно понимать одну вещь: система управления нашим государством, которая была полностью скопирована с американской модели в 1991 году, предполагает три ветви власти — судебную, исполнительную и законодательную, причем главной считается именно судебная.
В США через суд можно добиться всего: отсудить миллионы у страховой компании за незаполненный вовремя договор, оправдать серийного убийцу и осудить невиновного, потому что там закон стоит выше справедливости, там буква закона важнее человеческого понимания правды.
Но у нас ментальность другая, у нас в крови живет представление о том, что справедливость должна быть выше формальных процедур, что правда важнее юридических формулировок, а система-то американская, и вот сейчас мы видим яркое проявление этого противоречия — простые люди не видят справедливости в решении суда, который формально действует по закону, но по факту нарушает все представления о честности и порядочности.
Оторванная от народа элита и утраченное чувство реальности
Меня поражает и другой аспект этой истории: во времена СССР творческая элита, к которой принадлежала и Долина, жила примерно в два раза лучше простого народа, но при этом оставалась с ним связанной, понимала его чаяния, его боли, его надежды, и потому создавала действительно народные произведения, которые мы до сих пор помним и любим.
После развала Советского Союза эта элита стремительно примкнула к новым «избранным», стала получать сумасшедшие деньги, начала ощущать себя небожителями, полностью оторвалась от реальности большинства граждан и перестала создавать что-то действительно стоящее, что-то, что откликается в сердцах обычных людей.
И вот теперь мы видим результат этого отрыва: народная артистка совершает поступок, который для миллионов простых граждан выглядит как предательство, как использование своего статуса для того, чтобы решить свои проблемы за счет другого человека, женщины, которая честно купила квартиру и теперь осталась ни с чем.
Понимает ли Долина, что чувствуют сейчас люди, которые когда-то любили ее песни, аплодировали ей, считали своей? Осознает ли она, что создала прецедент, который может разрушить всю систему доверия к сделкам с недвижимостью в стране?
Верховный суд как последняя надежда на восстановление справедливости
Сейчас от решения Верховного суда РФ, куда обратились адвокаты Полины Лурье, зависит очень многое: не просто судьба одной квартиры или одной женщины, а спокойствие миллионов наших сограждан, которые купили или собираются купить жилье.
Справедливое решение Верховного суда необходимо именно сейчас, потому что только оно способно остановить тот хаос, который грозит вызвать массовое общественное недовольство и полностью подорвать доверие к правовой системе.
Квартиры в нашей стране стоят неимоверно дорого, для большинства людей это покупка всей жизни, это вложение всех накоплений, это ипотека на десятилетия, и невозможность чувствовать себя защищенным даже после оформления всех документов создает атмосферу тревоги и несправедливости, которая касается практически каждого.
Я не знаю точно, что двигало Ларисой Долиной, была ли она действительно обманута или здесь кроется что-то другое, но я точно знаю одно: последствия этой истории затрагивают каждого из нас, и решение, которое примет Верховный суд, определит буквально будущее страны.
К сожалению, подобные истории продолжаются...