💧 Залив в новостройке: как собственник из ЖК «Новая Внуково» добился компенсации от застройщика Владельцы новых квартир нередко сталкиваются с дефектами, которые проявляются уже после приёмки жилья. Один из таких случаев произошёл в ЖК «Новая Внуково» в 2025 году — и стал показателем того, как важно правильно действовать при первых признаках строительных недочётов. Как всё началось Собственник квартиры только начал пользоваться своим новым жильём, когда заметил странную ситуацию: соседи снизу пожаловались на протечку. Проверка показала, что скорость залива составляла около одного стакана воды в час — достаточно, чтобы за несколько дней появились серьёзные повреждения и в квартире, и у соседей.
Владелец вызвал представителей управляющей компании, однако их реакция оказалась неожиданной: «Мы понимаем, в чём причина, но вскрывать не будем — не прошло 60 дней с момента приёмки квартиры». В результате в течение двух месяцев продолжался залив: вздулся ламинат, появились пузыри на обоях и следы влаги на стенах. Только после этого было проведено вскрытие, в ходе которого выявилось грубое нарушение технологии монтажа инженерных коммуникаций. ⚖️ Что было дальше После составления акта о заливе и фиксации всех повреждений юристы компании «Силкин и партнёры» помогли собственнику обратиться с претензией к застройщику, а затем — с исковым заявлением. 📌 В результате было взыскано более 500 000 рублей компенсации за причинённый ущерб. Однако качество восстановительных работ, проведённых застройщиком, оставило желать лучшего — что ещё раз подтверждает: лучше добиваться денежного возмещения и контролировать ремонт самостоятельно. 📝 Что делать, если вы столкнулись с заливом в новостройке Если вы заметили протечку или влажные пятна на стенах, действовать нужно немедленно.
Вот пошаговый алгоритм:
- Составьте акт о заливе — в присутствии представителей УК или управляющей компании. Это ключевой документ, подтверждающий факт происшествия.
- Зафиксируйте ущерб: сделайте фото и видео, пригласите независимого эксперта для оценки повреждений.
- Обратитесь с претензией к застройщику — важно сделать это в письменной форме, с подтверждением отправки.
- Если застройщик не реагирует — подавайте иск в суд. Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года.
👩⚖️ Почему стоит обратиться в «Силкин и партнёры» Наши юристы специализируются на спорах с застройщиками и помогают клиентам взыскать компенсацию даже в самых сложных ситуациях — будь то залив, трещины, дефекты отделки или нарушение сроков передачи квартиры. Мы работаем без предоплаты, полностью сопровождаем процесс — от экспертизы до исполнения решения суда, и взыскиваем все судебные расходы с застройщика. 📞 Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Телефон: +7 (499) 380-85-63 WhatsApp: +7 (985) 227-02-76
Telegram: @silkinandpartners