Виталий Мутко уверен, что внедрение эскроу-счетов в индивидуальном строительстве не замедлит темпы развития сектора. Какие перемены ждут рынок и как изменится процесс покупки частных домов — читайте в нашем материале.
В 2025 году индивидуальное жилищное строительство в России оказалось в центре внимания после перехода на эскроу-счета. Как сообщает РИА, глава «Дом.РФ» Виталий Мутко на заседании Совета Федерации отметил, что нововведение не станет барьером для развития этого сегмента. По его словам, несмотря на появление новых правил, рынок продолжает расти, а спрос на частные дома остается высоким.
С марта 2025 года сделки по строительству и покупке индивидуальных домов стали проходить через эскроу-счета. Это решение было принято для защиты интересов граждан и предотвращения случаев, когда соинвесторы остаются без жилья и денег. Однако, как отмечают эксперты, переходный период сопровождался определенными трудностями: не все участники рынка были готовы к новым условиям, а часть покупателей опасалась возможных задержек и сложностей с оформлением документов.
Тем не менее, по информации РИА, в текущем году банки планируют выдать около 105 тысяч ипотечных кредитов на индивидуальное жилье. Из них примерно 30 тысяч будут направлены на финансирование строительства новых домов, а остальные — на приобретение уже готовых объектов. Это говорит о том, что интерес к частным домам не снижается, а новые финансовые инструменты постепенно становятся привычными для застройщиков и покупателей.
Виталий Мутко подчеркнул, что для дальнейшего развития рынка важно не только внедрение современных финансовых механизмов, но и повышение ответственности подрядчиков. По его мнению, только добросовестные компании смогут обеспечить стабильный рост сектора и доверие со стороны граждан. Кроме того, глава «Дом.РФ» предложил упростить процедуру приемки и сдачи объектов индивидуального строительства, а также перевести оформление договоров в электронный формат. Это должно сделать процесс более прозрачным и удобным для всех участников.
Таким образом, несмотря на опасения, связанные с переходом на эскроу-счета, индивидуальное жилищное строительство в России продолжает развиваться. Новые правила призваны защитить покупателей и сделать рынок более цивилизованным, а внедрение цифровых решений и упрощение бюрократических процедур могут стать дополнительным стимулом для роста сектора.
Читайте на Restate.ru