Петербургская Fizika Development Group ведет переговоры с Sun Development о покупке участка под элитное жилье в Таганском районе Москвы. Речь идет о земле площадью 0,3 гектара в Таганском районе..
Пока московские застройщики привычно делят между собой лакомые куски столицы, на арену выходит новый игрок из Петербурга. Fizika Development Group, до сих пор известная исключительно на северо-западном рынке, решила рискнуть приобрести участок в самом сердце Москвы. Как сообщает РИА, компания ведет переговоры с Sun Development о приобретении земли площадью 0,3 гектара в переулке Обуха, что в Таганском районе.
Площадка, о которой идет речь - потенциальная золотая жила. Здесь можно возвести элитный жилой комплекс на 10,3 тысячи квадратных метров. Sun Development, нынешний владелец, купил этот актив у MR Group всего год назад, а до этого участок переходил из рук в руки между различными девелоперами, включая Prinzip из Екатеринбурга.
По информации РИА, Sun Development рассчитывает выручить за участок от 2,5 до 3,5 миллиардов рублей. Эксперты рынка оценивают будущие инвестиции в строительство в 7-9 миллиардов рублей. При этом ожидаемая выручка от продажи квартир может достичь 23 миллиардов.
Для Fizika Development этот проект может стать дебютом в столице. До сих пор компания работала исключительно в Петербурге. Теперь же ставка сделана на Москву, где конкуренция и цены на землю традиционно выше, а требования покупателей — жестче. Sun Development, в свою очередь, уже давно обосновался в обеих столицах и владеет портфелем проектов на более чем 100 тысяч квадратных метров. Владельцем компании является Кирилл Вязовский, ранее занимавший пост вице-президента в группе «Эталон».
Сделка, если она состоится, может стать одной из самых заметных на рынке элитной недвижимости Москвы в 2025 году.
Читайте на Restate.ru