Рынок аренды Москвы перешел в низкий сезон с ростом предложения

Предложение арендного жилья в Москве выросло на 30% в ноябре 2025 года по сравнению с летними месяцами, что свидетельствует об окончании высокого сезона на рынке съемного жилья. По данным «Инком-Недвижимости», на рынке появились более бюджетные варианты — самая дешевая однокомнатная квартира подешевела с 44 тыс. руб. в октябре до 35 тыс. руб. в ноябре.

Замдиректора управления аренды квартир компании Оксана Полякова выделила ключевые тенденции рынка:

• В высокий сезон (август-сентябрь) спрос вырос на 27%, но к ноябрю снизился на 22%;

• Самые дешевые лоты остаются дефицитными и сдаются за 1-3 дня;

• За сезон арендные ставки выросли на 5-10%, а в годовом выражении — на 15%;

• Ноябрьский уровень спроса на 31% ниже показателей прошлого года.

Эксперты связывают рост арендных ставок с общей инфляцией и подорожанием услуг ЖКХ. По данным «Дом.РФ», в третьем квартале средняя стоимость аренды в Москве достигла 115 тыс. руб. в месяц, показав рост на 23% за квартал, что подтверждает сохранение высокой стоимости жилья несмотря на сезонное увеличение предложения.