В новостройке светит солнце, на фасаде — свежая плитка, во дворе — качели. Только вот розетки не работают, воды нет, а двери лифта заклеены скотчем. Знакомо?
⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только)
Такие дома называют «сданными на бумаге». Формально — всё в порядке: есть акт ввода в эксплуатацию, ключи готовы, в отчетности галочка стоит. Но по факту — жильцы живут на стройплощадке.
📊 По данным Счетной палаты, почти 30% домов, введённых в эксплуатацию в 2023 году, имели нарушения, не позволяющие безопасно проживать.
➡️ А в некоторых регионах — например, в Подмосковье и на Юге России — жильцы ждут подключения коммуникаций месяцами после «сдачи».
➡️ В Сочи в одном из ЖК люди вселялись в квартиры без газа и лифтов.
➡️ В Челябинске дом «сдали», но без канализации — воду сливали в бочки.
➡️ В Новосибирске жильцы заселились в дом без отопления, и на стенах через пару недель пошла плесень.
⚖️ Закон позволяет подписать акт ввода, даже если не закончено благоустройство или не подключены второстепенные сети — главное, чтобы «на бумаге» объект был безопасен.
Но кто проверяет это по факту?
👉 Комиссия от застройщика, проектировщик и чиновник. Все заинтересованы, чтобы дом был сдан в срок — ведь за каждым днём просрочки идут штрафы и потери.
Получается, дом сдать можно. Но жить в нем — не обязательно.
💬 А вы сталкивались с ситуацией, когда дом вроде сдан, но жить в нём невозможно? Что объяснял застройщик?
⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только)