Микрорайоны с отоплением на электричестве и готовые квартиры, а не долевое строительство
Жилье на продажу — это монолитно-каркасные дома, возводимые по индивидуальному проекту. Стоимость квадратного метра здесь выше. Например, такое жилье строится на ул. Притыцкого на месте бывшего долгостроя «Гулливер». Заказчиком выступает УКС Мингорисполкома.
— Такие дома не кредитуются, — уточнила И. Гонтарева. — Это считается жильем повышенной комфортности, оно реализуется УКС на общих основаниях, то есть продается.
В качестве примера И. Гонтарева привела и ЖК «Уютный» в границах улиц Подлесной — Парниковой — Дачного проезда. Это современный комплекс с домами в монолитном исполнении, жилье на электроотоплении. Заказчик «Минскстрой» реализует квартиры в ЖК для всех желающих. В «Уютном» возводятся и коттеджи, которые будут продаваться на аукционе.
Что касается коммерческих застройщиков, то жилье повышенной комфортности можно найти в «Леваде» (заказчик «Айрон»). Также можно упомянуть ЖК «Комфорт парк» в границах ул. Панфилова — Грибоедова, возводимый компанией «Строминвест-Ратомка». В этом комплексе ранее выросло несколько жилых объектов, а финишировала застройка зданием премиум-класса.
— Последний дом, недавно введенный в эксплуатацию, можно назвать уникальным для столицы, — отметила И. Гонтарева. — На этаже всего по три квартиры, высота жилых помещений — 3,9 м, панорамные окна в пол. В здании есть собственный подземный паркинг. Предусмотрен консьерж, который будет находиться круглосуточно на территории объекта.
Заказчик строил жилье за счет собственных средств и будет реализовывать его уже готовым.