Средняя цена квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы достигла 4,9 млн рублей. За год показатель вырос на 7%, а за пять лет почти удвоился. Большинство объектов — новостройки, четверть из них — пентхаусы.
В 2025 году рынок элитной недвижимости Москвы вновь продемонстрировал впечатляющий рост. По данным PCM TOP-100, средняя стоимость одного квадратного метра в сотне наиболее дорогих квартир столицы впервые достигла отметки 4,9 млн рублей. За последние двенадцать месяцев этот показатель увеличился на 7%, а если сравнивать с пятилетней давностью — почти в два раза.
Общая стоимость ста самых дорогих лотов на рынке элитного жилья Москвы оценивается в 144 миллиарда рублей. Как сообщает РБК, основная часть этих объектов — 73% — представлена в новых жилых комплексах, а оставшиеся 27% приходятся на вторичный рынок. Средняя площадь одной квартиры из этого списка составляет 294 квадратных метра, что подчеркивает статус и масштаб предложений в данном сегменте.
Интересно, что почти четверть объектов — это пентхаусы, которые традиционно считаются самыми престижными и дорогими вариантами для проживания в мегаполисе. Такой спрос на эксклюзивные квартиры объясняется не только желанием покупателей инвестировать в ликвидные активы, но и стремлением к максимальному комфорту и приватности.
Эксперты отмечают, что рост цен в премиальном сегменте связан с ограниченным предложением, высоким спросом со стороны состоятельных клиентов и постоянным развитием инфраструктуры в центральных районах города. Кроме того, на динамику влияет и общее подорожание строительства, а также повышение стандартов качества в новых жилых комплексах.
Таким образом, элитная недвижимость Москвы продолжает оставаться одним из самых привлекательных и быстрорастущих сегментов рынка. Несмотря на высокую стоимость, интерес к таким объектам не снижается, а рекордные показатели только подогревают интерес инвесторов и покупателей.
Читайте на Restate.ru