Доходный дом Парфеновых, сквозное здание между Невским проспектом и Конной улицей, по факту два корпуса, оба весьма интересны, несколько лет назад была в блоге статья о квартире с видом на Невский проспект.
Сегодня речь пойдет о другом стороне здания, что выходит на Конную улицу. Вообще история братьев Парфеновых любопытна, Дмитрий и Федор родом из Костромской губернии, рано осиротели, воспитывались дядей, имевшим на Гагаринской улице Петербурга колбасную лавку. Видимо, при ней они и оказались, но с 12 лет Дмитрий Парфенов стал работать в чайной лавке Кулебякина, где обретает славу специалиста и знатока чайного дела. В 1870-х годах становится приказчиком в крупной торговой фирме. Не было печали, но в 1882 году братьям достается дядина мясная лавка... В материальном смысле не самый прибыльный поворот после торговли чаем, но братья решают не расстраивать дядю и принимаются за дело.
Спустя некоторое время и одну поездку в Германию, братья становятся крупнейшими производителями колбас в столице. На доходы со своих производств братья возводят в Петербурге доходный дом, о котором сегодня и пойдет речь.
Конная улица, дом 7, архитектор Густав Густавович Фон Голи, год постройки 1910-1912, стиль неоклассицизм.
Здесь на третьем этаже неплохой парадной продают четырехкомнатную квартиру.
Перед нами довольно приличная «гребенка» площадью 103 метра, два входа, два туалета, ванная с окном, несколько подсобных помещений и потолки 3,4 высотой.
Квартира видала виды, но без какой-то жути, для коммуналки, я бы сказал, приличное состояние. Кое-где сохранилась лепнина, паркет, старинные межкомнатные двери и окна.
Большая кухня 18 метров, плюс к ней примыкает подсобное помещение.
Ванная с окном примерно в одном состоянии с остальными МОПами, вроде бы и чистенько, но не в лучшем состоянии.
Прихожая и коридоры, их традиционно много...
Окна квартиры выходят в просторный двор-колодец.
Оценивают квартиру в скромные 15,5 миллионов рублей, весьма гуманная цена для соседней с Невским проспектом улицы. Инфраструктура, сады, школы, два метро в 10 минутах ходу, в общем, всё, что нужно. Конечно, придется вложиться в ремонт, но стартовые данные неплохие, так что можно будет сделать что-то приличное. Заинтересовались - ссылка будет в телеграмме, а если ищете что-то нестандартное или интересное — пишите или звоните по телефону +79052839884, помогу подобрать квартиру или коммерческое помещение на любой бюджет. Есть интересный объект в старом фонде, и хотите его продать? Зовите в гости, и ваша квартира окажется в этом блоге.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
В этом районе уже встречались любопытные предложения, ссылки на некоторые из них оставлю ниже, заглядывайте для сравнения.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга. Статья носит информационный характер, с целью показать разнообразие старого фонда Санкт-Петербурга.